登記・供託オンライン申請システム

３月２９日にオンライン申請したにもかかわらず４月１日付で受付になってしまった件につき、修正に関するお知らせがありました。 各登記所の登記完了予定日をめどに、個々の申請ごとに受付日を修正した上で登記を完了するそうです。なお、今般の修正対象となった申請については、申請用総合ソフト上、受付日の修正は反映されず、受付日が令和６年４月１日と表示されますが、登記記録や登記完了証、登記識別情報通知などにおける受付年月日は、令和６年３月２９日と表記されるそうです。 結局、各法務局における３月２９日申請分の登記完了予定日前後に、個々の申請毎に受付日を修正していくということです。これだけの大きなトラブルだったので…

不動産の売却において、登記簿謄本を取得することは避けて通れない重要なステップの一つです。現在では、重要な書類である登記簿謄本をオンラインで手軽に取得する方法があります。 この記事では、オンラインで登記簿謄本を取得する際の具体的な申請の流れや、その他の取得方法についても解説します。 この記事で分かること 登記簿謄本とは 登記簿謄本をオンラインで申請・取得する流れ4ステップ 登記簿謄本のオンライン以外での取得方法 登記簿謄本をオンラインで取得するメリット 登記簿謄本をオンラインで取得する際の注意点 もくじ そもそも登記簿謄本とは 【結論】登記簿謄本はオンラインで取得可能 登記簿謄本をオンラインで申…

３月２９日に発生したオンライン申請システムの障害に関連し、３月２９日に申請したにも関わらず４月１日付で受付になってしまった分につき、３月２９日付の受付にするシステム上の対応を実施することになったそうです。 実際、３月２９日の午後８時４３分以降に申請データが送信された分については、午後９時までにデータが到達せず４月１日付で受付になっているので、午後９時まで受付を延長すると案内を出した手前、当然の措置だと思います。 ただ、オンライン申請に対する信頼は落ちたと思います。申請が殺到しただけで障害が起きるシステムを利用せよと言われても利用したくないのが正直なところですね。予算の問題もあるでしょうけど、早…

住宅ローン減税を受けるために確定申告を行いました。確定申告の期限は3月15日だったのですが色々と予想外の書類が必要でギリギリだったので、今後家を購入される人の参考にちょっと書いておきます。 確定申告自体はマイナンバーカードがあって暗証番号が設定されているとかなり簡単に行うことができます。今回が初めてなので比較はできませんが、家で申請ができるのはとても助かります。 今回私が行った手続きは住宅取得等資金の贈与の申請と住宅取得等資金の贈与の2種類です。まず、いずれでも必要で手元になかった資料が登記事項証明書でした。土地用と建物用があるのですが、オープンハウスからもらった書面はちょっと違うようで登記事…

３月１日より電子定款認証の面前審査を、依頼者からの希望がない限り原則としてウエブ会議方式とすることになりました。また、代理人により面前審査を行う場合にもウエブ会議方式を利用できるようになりました。 ウエブ会議方式の場合における認証済み定款データの受領方法ですが、従来の登記・供託オンライン申請システム等からダウンロードする方法のほか、メールで受領する方法も選択できます。 なお、ウエブ会議方式を希望せず、公証役場での面前審査を希望する場合には「ウエブ会議を利用しない旨の申告書」を提出する必要があります。 ☆参照：スタートアップ支援のため、定款認証に関する新たな取組を開始します。 | 日本公証人連合…

動作環境チェック結果 私は普段、Windowsではなく、macOSのパソコンを使っています。 後援会の政治資金収支報告書を提出する際に、オンライン申請ができると案内があったので、試してみたところmacOSは対応していませんでした。 政治資金関係申請・届出オンラインシステム 日本における、OSのシェアはWindowsが約70％、macOSが約15％のようです。 はやくmacもサービス提供時の標準動作環境にして欲しいです。 それにしても、動作環境の多様化はそんなに難しいものなのでしょうか。それとも、開発段階で複数OSでの動作を想定せず、Windowsに特化したシステムにしてしまったから、難しいので…

不動産登記の住所変更と抵当権抹消の申請をオンラインでやってみようと思い、 準備だけですでに奮闘。やや気疲れも出てきました。 その１はこちら nomadomariko.hateblo.jp 登記・供託オンライン申請システムの使用について 「登記・供託オンライン申請システム」は、 平日の日中（20時まで）はオンライン状態になりますが、 時間外のオフライン状態でも入力作業と保存はできました。 土日でも入力作業が進められたので、助かりました。 「登記・供託オンライン申請システム」の入力を進めていくと、 マニュアルと動画、矛盾するところがちょいちょいありました。 申請する法務局に質問 その矛盾するところ…

デイリーポータルZは会社なので、IT導入補助金というものが申請できるらしい。 ウェブメディアなのでIT導入もなにもITしかないのだが、会計ソフトが安くなるという噂を聞いた。賢い経営者は補助金とか助成金というお金を利用しているらしい。おれもほしい。 それがまだ完了してないのだが、難しかった。ほぼドラクエである。 --- IT導入補助金を申請するためにはGビズIDというIDが必要（宝箱を開けるには鍵が必要） ↓ 法人がGビズIDを申請するには、印鑑証明書が必要（その鍵を入手するためには、薬草が必要） ↓ 法人が印鑑証明書を取るには法務局に行かないといけない（「その薬草は隣の村にあるよ」） ↓ だが…

草津市小字地図とは 地図の閲覧は こちら からどうぞ！ 草津市小字地図は、滋賀県草津市の小字（こあざ）を網羅したWeb地図です。普通の地図には載っていない小字をいつでも誰でも気軽に見られるようにしたいという思いのもと、地道な調査を重ねて、十年余り掛けて作成しました。 「そもそも "小字" って何？」という方は、まず以下の記事をお読みください。 fffw2.hateblo.jp 基礎資料は滋賀県立図書館蔵『草津市地籍図』(1969) [1] です。市域全体の地番や小字が網羅されている貴重な大判地図集ですが、惜しいことに作図の精度が著しく低いという欠点があります。その欠点を補うべく、古絵図、航空写…

家や土地など不動産の売買や相続などのとき、登記や不動産登記簿謄本（登記事項証明書）などの言葉を耳にします。でも、登記とはどんなことなのか、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）には何が書かれているのか、どこで取得できるのか、よく分からないという人が多いでしょう。そこで、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）についての知っておきたい知識や、取得方法、書かれている内容と見方、所有権移転登記や名義変更の方法など、くわしく解説していきましょう。 記事の目次 1.「不動産登記簿謄本（登記事項証明書）」には登記内容が記載されている 2. そもそも不動産登記とは？ 3. 登記簿謄本（登記事項証明書）には4種類ある。…

マンション査定を依頼する際には事前に、住宅ローンの残債や相場の下調べ、必要書類を準備しておくと手続きがスムーズになります。また、査定時に高く評価されるポイントを事前に理解しておくことで、査定結果の比較検討もしやすくなるでしょう。 この記事では、マンション査定前の事前準備や評価ポイントを解説していきます。 この記事で分かること マンション査定前にやるべき事前準備 マンションの査定依頼時の必要書類 マンションの査定依頼時に高く評価されるポイント マンション査定の流れや注意点 【あわせて読みたい】 ▶︎マンション査定ならホームズ（無料）登録不要のシミュレーションや匿名査定もご紹介 もくじ マンション…