不動産担保証券

原題：Bigger Government: The Future of Government Expenditure in Advanced Economies (Arolla Press, 2020) 著者：Marc L. Robinson(1953-) 財政学。財政コンサルタント。 訳者：月谷 真紀［つきたに・まき］(1967-) 英日翻訳。 装幀：野網デザイン事務所 件名：財政 NDLC：DG8 経済・産業 >> 財政 >> 財政史・事情 NDC：342 財政 >> 財政史・事情 日経BOOKプラス 政府は巨大化する 小さな政府の終焉作者:マーク・ロビンソン日本経済新聞出版Amazon …

（目次） はじめに 序章 時計の針は戻らない 第１章 ポイント・オブ・ノー・リターン 衰退国転落の実像 第２章 先人たちの失敗 軽視された「現金」 第３章 新しい経済理論 「信用緩和政策」という第３の道 第４章 検証・相場ローテーション 第５章 株価底入れのシグナルを探せ 第６章 信用リスク循環から不況脱出のシグナルを読む 第７章 石油危機と金融危機の相似形 第８章 「相場ローテーション」を使った大胆予測 終章 マネーの鉄則 【はじめに】 予測① 今回の米国の景気回復のピークは2014年4月頃となる 予測② 米国の不動産REIT市場は2013年4~5月頃にピークをつける 予測③ 米国株は201…

www.jiji.com ******リーマン・ショツクは サブプライムローンを証券化して、世界に売却しそれらが焦げ付いたことが発端です。 「証券化」して小口に分けて販売することで、ローンを引き受けた金融機関は「手数料収入」を頂いて、リスクを売却することで利益を計上できます。 売却されたリスクが「担保証券」で投資家は満期に利息と元金が返ってきます。 そのリスクが高いほど「利率」は高くなります。 商業用不動産担保証券「CMBS」の仕組みは同じですが、異なるところは「商業用不動産」は月々に家賃収入があるというところでした(過去形) 今までは「家賃収入」はほぼ確実だったのです、コロナショック以前はね…

S&P500 (SPX) などの指数の週次Watchです。 指数チェック｜Weekly, 過去52週分 株価の動きチェック ヒートマップ セクター動向 感じたこと・思ったこと 参考書籍：FACT FULNESS, Hans Rosling 指数を見て セクター動向 ヒートマップから Eli Lilly（LLY） Uber（UBER） セクター動向 AI(ChatGPT4)との雑談 質問 回答 感想 引用元 ランキング・宣伝など 指数チェック｜Weekly, 過去52週分 株価の動きチェック ヒートマップ 1week セクター動向 買ってみたい＆保有しているセクターなどの最近1年間の週足を眺めて…

不動産バブル崩壊を軟着陸させる方法は通貨発行権のある中央銀行が不良債権全部を買い取るしかない。 日本はバブル崩壊では銀行の不良債権買い取りをやらなかった。「銀行だけ特別扱いするな」という国民の声が大きかったからだ。当然の感情だね。 その為に、日銀三重野は公定歩合を上げた。公定歩合を上げれば銀行の貸出金利も上がって収益増になるからだ。 これで銀行がかき集めた金利は300兆円という。当時の不良債権が200兆円（高橋洋一説では100兆円)だった。銀行は公定歩合上げで、集めた金利で、不良債権処理した。 一方高金利を押し付けられてむしられた民間企業は不景気になって失われた30年が始まった。 マスゴミと団…

決定版！？ こんにちは！ きんぎょです。 最近の東証ETFは活況を呈しておりますね(^^♪ アクティブETFをはじめ、新しい種類のETFが次々と上場しております！ 直近では、世界各国の中央銀行が利上げに転じており、債券金利が上昇に転じ、その結果債券投資が「静かなブーム」とか、何とか・・・ 結局、ブームなの？ブームじゃないの～💦 熱い「静かなブーム」なんやで～！ 東証ETF業界でも、このブームに乗り遅れまいと「債権ETF」が次々と新設されております！ 目新しいところでいうと、ドイツやフランスの国債ETFが各社から新設されていますね(^^♪ す、凄～い！ドイツやフランス国債に投資できるの～💦 う～…

前日の海外市況 海外市場概況 ドル・円：米利上げサイクル終了観測を受けたドル売りは一服し、149円38銭から150円08銭まで円安・ドル高で推移。 ユーロ・ドル：1.0756ドルから1.0716ドルまでドル高・ユーロ安で推移。 ユーロ・円：160円53銭から160円98銭まで円安・ユーロ高で推移。 NY原油市場：小幅高、供給不安残る。 NY株式市場：小幅続伸、利上げ終了期待が下支え 本日の予定 ＜国内＞ 08:30 9月毎月勤労統計・現金給与総額（前年比予想：+1.2％） 08:30 9月家計支出（前年比予想：-2.9％、8月：-2.5％） ＜海外＞ 時間未定 中・10月輸出（前年比予想：-3…

引用元：yahoo.co.jp 15年前の今日、2008年9月15日 リーマンブラザーズは経営破綻した リーマン・ショックといえば、自分の社会人生活の中でも（個人的な出来事以外では）最も大きな出来事のひとつ 働いていたのは金融関係ではないけれど、売上の激減やそれに伴う在庫の急増など、解消するまでの半年（或いはそれ以上）の間、人員や経費もカットされて、取引先にも無理なお願いをしたりされたり、心身共に消耗した その期間の苦い思い出は（普段、都合良くいろんなことを忘れてしまう自分にとっては珍しく）今でも鮮明に思い出せる 日本でも、比較にならないレベルで苦労された方も多いだろうし、アメリカでは（関連し…

【America First Report】BY：マイケル・スナイダー 2023年8月7日 https://americafirstreport.com/7-trends-which-indicate-economic-disaster-is-rapidly-approaching/ 来るべき経済破綻は、誰にとっても驚くべきことではない。 米国の歴史を通じて、大きな景気後退が訪れる兆候は常にあった。 税収は大幅に減少し、トラック輸送サービスの需要は大幅に減少し、段ボール箱の需要は大幅に減少し、マネーサプライは現代史上最速のペースで縮小し、コンファレンスボードの景気先行指標指数はすでに15ヵ月連…

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 【落ちるナイフに手を出す】 旧ツイッター(Xなんて言われても・・・)で「落ちてくるナイフ」と呼ばれているのが、日本M&AセンターHD<2127 以下日本M&A>です。 原因は7月28日に公表された1/四期決算が、売上高 対前年同期▼9.1%減、純利益 対前年同期▼59.2%減という惨憺たる成績だったからのようです。 同社株価は、一昨年秋3,000円台半ば、昨年年末まで1,000円台後半と徐々にどころか急速に下落してきましたが、今年の年開けから1,000円前後、そして今回の決算発表後は一気に700円台と「落ちるナイフ」その…

「世紀の空売り」と同じようなテーマについて扱っていますが、この本では2007年に150億ドル、2008年に50億ドルの利益をあげたとされるJohn Paulson氏が主な主人公となっています。なお、Paulson自身はあまりこの本が好きではないようです。 この本に少し出てくるゴールドマン・サックスとIKBを交えたSynthetic CDO取引は、ゴールドマン・サックスが5.5億ドルの巨額和解金をSECに払うハメになっただけでなく、トッドフランク法の重要な立法事実のようです。 ちなみに、バフェット氏もリーマンショックで100億ドル近く利益を上げていると思われます。 史上最大のボロ儲け 作者:グレ…