広い営業網をもつ大手住宅メーカーのこと。大手メーカーの強みは資材の調達、生産から設計、施工まで、工場で効率化されているため、品質が安定していることや、工期が短いことなどがが挙げられる。また、各種関連手続きもノウハウが蓄積されており、土地探しや資金計画など家づくり全般にわたるサービスを行っていることが特徴。
嘘じゃなくて若干本当です。 ハウスメーカーに平屋の見積もりを出してもらっていて、以前というかだいぶ前か、 JRに工事の申請をする際0円〜200万円かかると言われ、見積もり上は200万円で計算していました。 その結果が無事わかり、なんと20万円で済むらしい!!いぇーーーい! つまり見積もり書類から180万円が消え去ると…。 これはでかいよお。だいぶでかい。 1年以上ローン返済が短くなったと言っても過言ではない。 払わなくて良くなったということで別に180万円増えたわけじゃないけど嬉しいなあ。 ハイになってでけえ買い物してしまいそうになる。怖い怖い。 ここはグッと堪えて、あ、でも株式投資に手を出し…
ふー長かった宿泊体験レポもこれで最後です。 yuuyuuharumaki.hatenablog.com yuuyuuharumaki.hatenablog.com 朝、8時45分頃にはこちらに来ると伺っていたので、準備をします。 そうそう、ゴミは全て持ち帰り。 食器類は食洗機で洗っておく。 部屋は片付けておく。 というルールでした。ホテルじゃないので、当然ですね。 朝食を食べ終えると営業さんがきました。 部屋の鍵を返して、食事代のレシートを渡して、楽しかった宿泊体験は終了です。 ここで一つ注意事項が。 食事代の精算は振込は対応してません。1週間後に、直接取りに伺います。 はい、これはあくまでも…
少し長くなってきた一条さんの宿泊体験 よければレポの1からお読みくださいね。 yuuyuuharumaki.hatenablog.com 説明が終わると、営業さんは帰宅。 戸建ていいな〜〜と思うような開放感。 階段にはベビーガードがあるので、ベビーがいても安心。 子供もテンション高く歩き回ってました。 近くのスーパーで買い出し。 料理してお風呂へ。 広々して気持ちいいーーー。 ドライヤーもあります。化粧水などスキンケア用品はありません。 テレビもあるので、晩酌しながら楽しく過ごしました。 が、ここで一つ問題が。 営業さんは「床暖房の28度設定ですが、暑いかもしれません。一条のオーナーさんたちは…
こんにちは、みみです。 ハウスメーカーの一条工務店ってご存知ですか?? そちらで展示施設に一泊できる宿泊体験を行なっているのをご存知ですか?? 実はみみ一家はちょっと前にその宿泊体験をしてきたので、そのレポをあげたいと思います。 その前になぜ宿泊体験に行ったかという話です。 みみ一家は現在賃貸生活です。 賃貸派なので特に不満はありません。強いて言えばお互いの会社が家賃補助も社宅もないことです。 そこを考えると、痛い出費です。 ですが、戸建て願望もないので、全く気にしてませんでした。 しかし親族の土地がありまして、そこで建てては?と勧められました。 正直、立地が微妙なんで、あまり乗り気ではありま…
こんにちは。Pさんです。 候補の土地が見つかったので、本命のハウスメーカーに見積りを出してもらいました。
◇アルハウス株式会社◇ 🏡:静岡県浜松市南区飯田町507 ☎:0120-178-378 浜松が誇るハウスメーカー『アルハウス株式会社』で、安心安全の家造りを。 アルハウス株式会社が造る家は、国が定める基準を満たした長期優良住宅✨ とっても安心ですよね◎ 『アルハウス株式会社』で生涯安心の生活を手に入れてください♪ <Googleより引用> ◆大切な家族や財産を守る、アルハウスの家◆ 長期優良住宅認定の家づくり。 静岡県浜松市にある【アルハウス株式会社】です! 地震大国と言われる日本、いつ何が起こるか分かりませんよね。 せっかく買った家も自然災害で倒壊してしまった場合、全てが保証されるわけではあ…
C値はどの程度を目指すべきか? 積水ハウスと契約する際に鉄骨ではなく木造を選んだ理由の一つは、木造の方が気密性を高めやすいと思ったからです。現在の見積もりには気密施工オプションも追加しているし、気密検査を入れる了解ももらうなど、現段階で施主としてできることは概ねしたつもりです。 それでも大半の大手ハウスメーカーに言えることだと思いますが、C値で0.5を切る数字は期待できないと割り切っています。 私たちが求めているのは、「性能が最高だけれどデザインや間取りで我慢する家」ではなく、「性能面で十分条件を満たした上で、デザイン・間取り・使い勝手に思いをこめられる家」です。 では気密性の十分条件はどこら…
こんにちは。Pさんです。 さて、今回は、ハウスメーカー各社に概算見積りを出してもらった話です。
はじめまして、橘と申します。 家探し 現在、ハウスメーカー・工務店を選定中でせっかくなのでブログを見てくれる方と情報共有・情報交換をできたらと思いブログを書き始めます! 簡単なプロフィールですが30代東京住み、夫婦子1人ペット無しです。 一軒家が欲しい理由は子供ができたこと、賃貸の窓際の寒さ・結露が嫌ということが大きいです。 今までの流れ 一括カタログ請求サイト(タウンライフなど)で気になるところのカタログを取り寄せる(ハウスメーカー) ↓ リショップナビというリフォーム見積もりサイトで新築一軒家に対応している工務店を数社紹介してもらう ↓ 友達からスーモカウンターの存在を教えてもらい、スーモ…
こんにちは。Pさんです。 マイホーム計画が紆余曲折しております💦
ゴールデンウィークにドラえもんがやってくる!──新潟県上越市上源入の「日報+BSN 住まいの広場上越会場」で、2024年4月28日〜5月6日にショーやフリーマーケット、動物とのふれあいなど多彩なイベントがある「GWこどもまつり」が開かれる。29日にはドラえもんやドラミちゃんの来場もあり、クイズショーやハイタッチ会などで会場を盛り上げる。 4月29日 ドラえもん、ドラミちゃんが来場! 注目は29日開催の「ドラえもんショー」と「ドラえもんとドラミのクイズショー!」。ドラえもんやドラミちゃんが来場して、みんなで一緒に楽しめるクイズショーが行われる。ショーの終了後にはハイタッチ会も実施されるので、子ど…
見積もり依頼先は 1 不動産会社母体のリノベーション会社B 2 地元工務店C 3(そして最初に見積もりを取ったハウスメーカーリフォーム会社A) B社見積もり 価格は約280万税込ハウスメーカーが提案してきたのと違うメーカーの設備でした。 C社見積もり ハウスメーカーリフォーム会社が提案してきた設備とだいたい同じ内容で見積もりをとってもらい、約300万税込。 どちらの会社も100万円以上安い見積りでした。 相見積もりは成功か? ほぼほぼリフォームの受注は確実と思っていたに違いないハウスメーカーのリフォーム担当者でしたが、「他社でお願いする」と、お断りの電話をしたところ、その見積もりを見せてくれと…
まんがでわかる!リフォームの青本と外壁塗装の赤本の大改訂版が完成!ご予約いただいた方は、本日から随時発送しています。到着まで、今しばらくお待ちくださいませ。 リフォームの青本は、知らないと後悔する本物の「リフォームの匠」の探し方を解説した小冊子。 リフォーム業界には、なぜ「悪徳業者」が多いのか? リフォーム業界の怖~いウラ話 リフォームでトラブルを防ぐ方法 など、リフォーム前に知っておきたい予備知識をまとめています。 外壁塗装の赤本は、外壁塗りかえリフォームで失敗しないための自己防衛知識を漫画含めわかりやすく解説しています。 外壁塗装業界の悪習慣「塗り逃げ」について 知らないと損する塗料の話 …
千葉県の北西部に位置する流山市。「母になるなら、流山市。父になるなら、流山市。」というキャッチコピーでも知られるファミリー向けの環境が整ったエリアです。東京都からの転入者も多い流山市で注文住宅を建てるときのポイントを紹介します。 流山市の特徴 地域の特徴 流山市内の人気エリア 流山おおたかの森 南流山 流山セントラルパーク 流鉄流山線エリア 東武野田線エリア 流山市に注文住宅を建てるメリットは? 子育てがしやすい 自然が多く街並みが綺麗 東京都内に通勤しやすい 流山市に注文住宅を建てるデメリットは? 人気の土地はすぐに売れてしまう 新興住宅地では周辺環境の変化が顕著 通勤電車が混雑しやすい 流…
この記事を読んで分かること☝ アイダ設計 倒産の可能性 アイダ設計 赤字の原因 アイダ設計の決算内容 前年の2023年3月期の決算は、約20億円の赤字でした。2024年3月期(今期)がどうなるのか注視していましたが、中間決算(2023年4~9月)では、黒字化されており、業績が持ち直していることがうかがえました。 そして2024年4月9日に最終的な業績予測は発表されており、約13億円の黒字になる見込みです。 アイダ設計は、もともと財務内容がしっかりしているので、赤字だからといってすぐに倒産を心配するような会社ではないですが、それでもアイダ設計で新築を検討している方にとっては、心配の種ですよね。 …
17829 売地 JR高崎線(湘南新宿ライン・上野東京ライン) 桶川駅まで 徒歩13分 桶川市下日出谷東一丁目 3,980万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20542.html(PCページ) https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20542(マイページログイン) https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20542(スマートフォンページ) ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承くだ…
2024年4月24日に、QYResearchは「ドールハウス―グローバル市場シェアとランキング、全体の売上と需要予測、2024~2030」の調査資料を発表しました。本レポートは、ドールハウスの世界市場について分析し、主な総販売量、売上、価格、主要企業の市場シェアとランキングに焦点を当てています。また、地域別、国別、製品タイプ別、用途別の分析も行っています。ドールハウスの市場規模を2019年から2030年までの販売量と売上高に基づいて推計と予測しています。定量分析と定性分析の両方を提供することで、企業がビジネス成長戦略を策定し、競争環境を評価し、市場位置を分析し、ドールハウス関連情報に基づいてビ…
こんにちは。 今日は2025年4月から義務化とされている太陽光パネルについてです! 『要らないのに強要されて、購入するお客様が可哀想』や 『絶対必要なの?南面の屋根が無い場合は?』などなど色々な意見も聞きますが、 今日はよくある疑問点10個について簡単にまとめていきます! Q1.太陽光義務化は誰に対して課せられた義務? A.ハウスメーカー(年間20,000㎡以上の建築実績のある) お客様ではなくハウスメーカー側に課せられた義務ということです。 年間20,000㎡の面積を超えるハウスメーカーは50社ほどとの事ですので、地元の工務店で建てる場合はやらなくても良いということですね。 Q2.大手ハウス…
いずれは一戸建てを建てたいと結婚当初から考えていた大阪府のKさん。良い土地が見つかれば……とネットで情報検索をしていたときにたまたま見つけた、スーモカウンター「はじめての注文住宅講座」の予約をきっかけに、家づくりが具体的に動き出したという。 築20年の賃貸マンションは夏暑く、冬寒くて 話を聞くだけのつもりが建築会社の紹介まで 良い土地を見つけることが最優先事項 断熱性能の高さと災害時の備えにこだわり 家づくり講座で基本を学べて良かった! 築20年の賃貸マンションは夏暑く、冬寒くて 結婚後、夫の地元にある築20年の賃貸マンションで暮らしていたKさん夫妻。いずれは一戸建てが欲しいという思いは新婚当…
私が現役時代によく行っていた事をかいてみましょう。 ハウスメーカーの営業達は土地無し客を嫌う事はよくある話です。 すぐに契約にならない、土地無し客は土地だけに興味があり、土地探しをしても裏切られる等、いろいろな事が要因としてあるわけですが、その根本的な事はハウスメーカーの営業マンの営業としての能力不足なのです。 その話は、別の機会にするとして、私は土地無し客でも土地有り客でも関係なく、契約をしていました。 土地無し客ですら、私と契約するのですね。 まあ、建築契約、つまり請負契約は土地が無いのでできませんが、土地が見つかれば請負契約を行うという約束、条件付き契約は出来るのです。 私は会社にこの条…
小1時間くらいでしょうか、屋根裏、床下、屋根外壁、ベランダ、家の歪みなど検査をしてくださいました。 結果は後日、セールスの方が冊子にして持って来られました。結果はそこそこ。築年数の割にはギリギリのところで保っているといったところでしょうか。 流石に水回りは設備が古く、リフォームする事でエコで快適になるという事は明白でした。 親が家を建ててから外壁塗装と給湯器、台所の水栓以外はどこもリフォームしていません。阪神淡路大震災以降、設備のスタンダードもかなり変わったと聞きますが、我が家は昭和末期のまま手付かずでした。 早速、水回りの見積を依頼しました。 驚愕の見積もり価格 恐る恐る貰った見積もり価格は…
17815 売地 JR高崎線(湘南新宿ライン・上野東京ライン) 北上尾駅まで 徒歩22分 上尾市菅谷 全2区画-B区画 上尾市大字菅谷 B区画 1,060万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20531.html(PCページ) https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20531(マイページログイン) https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20531(スマートフォンページ) ※売約済みになった場合はリ…
17814 売地 JR高崎線(湘南新宿ライン・上野東京ライン) 北上尾駅まで 徒歩22分 上尾市菅谷 全2区画-A区画 上尾市大字菅谷 A区画 1,060万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20519.html(PCページ) https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20519(マイページログイン) https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20519(スマートフォンページ) ※売約済みになった場合はリ…
地下室のお話 欧米では住宅に地下室が併設されているのは一般的なことであるといわれているが、日本では地下室付き住宅というのは稀にしか見られない。 理由はいろいろ言われているが、最大は「コスト」と「湿気」であろう。 日本の住宅の多くが創られる平地は沖積層地盤が多く、当該地盤は締りが緩くて崩れ易く、地下水位が高くて掘削すると水が出てきて更に崩壊しやすくなるので掘削コストが高額となる。 また高温多湿な時期が長い国なので地下には湿気がたまりやすく、かびが発生し易い。 これらのことから、日本の家屋で地下室が有るのは本当に稀である。 私は学校を卒業後10年弱建設機械メーカー勤務後に独立していろいろな事業を行…
17683 売地 JR高崎線(湘南新宿ライン・上野東京ライン) 北上尾駅まで 徒歩9分 上尾市浅間台二丁目 2,630万円に値下りしました!! 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/20164.html(PCページ) https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=20164(マイページログイン) https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=20164(スマートフォンページ) ※売約済みになった場合はリンク切れになりま…