供託ねっと

供託とは、金銭、有価証券などを 国家機関である供託所 に提出して、その管理を委ね、 最終的には供託所がその財産を ある人に取得させることによって、 一定の法律上の目的を達成 しようとするために設けられている制度です。 供託とは、国の機関である「供託所」にお金などを預けることで、地代などを「支払ったこと」と同じ効果になる制度です。たとえば、 地主や大家が行方不明になるなど、 地代や家賃を支払えない状態になった場合、そのまま放置しておくと、 借地権や賃貸借契約が解除される ことにもなりかねません。 そこで、「供託所」に地代や家賃を預け、 その後の適切な対処をしてもらいます。 供託所とは、法務局、地…

🍀 質権ー権利質 🔲 質権 ⇒ 質権者は、その債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を占有し、かつ、その物について他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。 ○ 質権は、譲り渡すことができない物を目的とすることができない。 ※ 譲り渡しできなければ換価できない。 ・ 当事者が譲渡禁止の特約を付した債権について、質権の設定は、できる。 質権者に悪意又は重大な過失があったときは、第三債務者は、その債務の履行を拒むことができる。 ・ 質権者自身に対する債権も目的とすることができる。(銀行が融資の際に被融資者の定期預金を担保にとる＝質権を設定する) 🔲 権利質 質権は、財産権…

衆院3補選でいずれも立民候補がリードだの優勢だのという情勢調査結果が出始めているようだけれども、要するに自公政権への忌避感が全国的に強まってきているということだろう。 ブログを始めて今月でまる18年になって19年目に入ったが、ブログ開設後の期間において、現在と同様に自公政権への忌避感が広がったのが2007年から2009年にかけてだった。 当時は長い小泉純一郎内閣（第1〜3次）が終わったあとの第1次安倍晋三内閣が人々に失望され、2007年の参院選では、当時住んでいた四国4県すべてで民主党候補が当選する異常な結果になった。もっとも小泉政権時代にも2003年衆院選と04年参院選に自民党は連敗している…

こんばんは 最近のストレスでお酒を最近飲むことが増えました。 体重は増えるばかりですね・・・ その分運動もしなくてはなりませんね。 今回のテーマは「国会議員の立候補のための供託金」について 選挙に参加するにもお金が必要という話になります。ただこの供託金制度は、売名を防ぐためのものであり悪くない制度だと私は思います。 供託金の定義は下記の通りです。 立候補の届出をする場合、全ての選挙において候補者ごとに一定額の現金または国債証書を法務局に預け、その証明書を提出しなければなりません。これを「供託」といいます。供託は、当選を争う意思のない人が売名などの理由で立候補することを防ぐための制度です。 また…

コメントより。 kojitaken.hatenablog.com suterakuso ＞それにしても小池の周囲からは側近が次々と去っていくんですよ。小池とは究極の「自分ファースト」の人なんだと思います。 そういえば、今また、少し再燃している小池の学歴訴訟疑惑も、今回最初に火を着けたのは、小池の元側近、小島敏郎なる人物ですよね。次いで、今は上田令子が都議会で追及するも、小池が答弁拒否をしたとかいうことが少し話題になっていますよね。これらの記事のリンクも貼ろうと思って、ググったのですが、複数あるので、なら、その必要もないかと思いました。ググったことで、これは恨みを持っている元側近ではないですが、…

第一条 法令ノ規定ニ依リテ 供託スル金銭及ヒ有価証券 ハ 法務局若ハ地方法務局若ハ 此等ノ支局又ハ法務大臣ノ指定スル此等ノ出張所 カ 供託所トシテ之ヲ保管ス 第二条 供託所ニ 供託ヲ為サント欲スル者 ハ法務大臣カ定メタル書式ニ依リテ 供託書ヲ作リ供託物ニ添ヘテ 之ヲ差出タス コトヲ要ス

司法書士の使命、 職務、 司法書士会・ 日本司法書士会連合会・ 公共 嘱託 登記 司法書士協会 の制度などを定めるほか、 無資格者の登記 または 供託事務の 取扱い禁止、 登記または供託事務 を 取り扱う表示の禁止、 司法書士・ 登記事務所・ 供託事務所の 名称使用 禁止などを定めている。 第一条 司法書士は、この法律の定めるところにより その業務とする 登記、 供託、 訴訟その他の法律事務 の専門家として、国民の権利を擁護し、 もつて自由かつ公正な社会の形成に寄与する ことを使命とする。 八 筆界特定の手続であつて対象土地（不動産登記法第百二十三条第三号に規定する対象土地をいう。）の価額 と…

衆参補選、告示されましたねえ。 昨日の朝、選挙掲示板を見たらポスターが貼ってあったのは立民公認の酒井菜摘候補と参政党公認の吉川里奈候補の2人だけでした。でも夜には告示直前に出馬表明した人も含めて全員揃ってましたっけね。 コメント欄より。 kojitaken.hatenablog.com ラヴェンダー・ホリフィールド そうですか、亀井亜紀子でさえ盤石ではないんですね公示日に、やや現実に引き戻された気がします 酒井氏のほうは、ネットの斜め読みだけだと玉木なみに「独走」と書いてるのをチラホラ見ます これだと当選後の酒井氏をマスコミは和製オカシオ・コルテスみたいに持ち上げるだろうし、本人は勝った後が大…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、賃貸マンション・アパートの家賃の値上げ等について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月12日（金）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 賃貸物件の謎現象？新規契約の家賃は上がっているのに、既存住居者の家賃が上がらないのはなぜ？ 都心部を中…

【H26-39 問題（変更あり）】宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。[1] 還付充当金の未納により保証協会の社員の地位を失った宅地建物取引業者は、その地位を失った日から2週間以内に弁済業務保証金を供託すれば、その地位を回復する。[2] 保証協会は、その社員である宅地建物取引業者から弁済業務保証金分担金の納付を受けたときは、その納付を受けた日から2週間以内に、その納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければならない。[3] 保証協会は、弁済業務保証金の還付があったときは、当該還付に係る社員又は社員であった者に…

ポストにもあった。こう言うわけわからない人を出させない為に供託金高くしてあると。けれど結局出して来るから、下げられなくなる。 マッチポンプとしか、、、 裏は握ってるとしか、、、 壁にして上げているようなもの。 そう言えば凄い奇声上げてる女の人いたけど、そう言う事だったかと理解した。 著名人が沢山来て、誰が主賓かわからないって、、、ジョーク？？ (´-`=)ﾉ彡☆ｷﾞｬﾊﾊ!! イヤミに思うんやけど。広島アピールが凄い、、、この人東京の人でしょ。 子供は広島にいたらしいけど地元への顔繋ぎ。 素晴らしいジョークと、えっくすで太鼓持ちが湧いてて、そっちが凄いわ。 国内では嫌われてるんやけどwww こ…