マイナス金利

2024年3月29日。 日本銀行はマイナス金利政策を解除することを発表しました。 それにより巷では、 「住宅ローンが上がるのでは」 と噂されています。 本日は、 マイナス金利解除でも 住宅ローン返済が すぐに増えない理由 についてお伝えしていきます。 マイナス金利政策とは マイナス金利解除の目的は マイナス金利のデメリット 金融機関の収益圧迫 預金の減少 金融機関の”貸し渋り” 住宅ローンの現状 住宅ローン返済額がすぐに増えない３つのポイント １. 短期プライムレート ２. ５年ルール ３. 1.25倍ルール 注意すべきポイント 返済額がすぐ増えないのはローン契約済の場合 住宅ローン金利の決定…

AIが生成した「マイナス金利」のイメージ画像 日本銀行（日銀）がマイナス金利政策を終了すると、いくつかの影響が予想されます。まず、金利の上昇が考えられます。これにより、ローンや住宅ローンの利息が上がる可能性があります。しかし、金利が自然な状態に戻ることで、経済全体が正常化し、健全な成長が期待できるようになるでしょう⁶。

いよいよ日銀のマイナス金利政策が終了。今朝の新聞はいずこも１面トップ。日経はそのほか合計８面に渡って関連記事が踊っている。歴史の１コマって事らしい。 かなり以前から３月か４月かと、かなりの確度で分かっていたことだから、記事の下原稿なんかも準備万端整っていたんだろうし、紙面割も相当前から予定されていたんだろうなと思うけれど、実際に紙面になって目にすれば、なんとはなしに普通の世の中に戻るんだなと感慨深く感じたりもする。 世代的に社会人の始まりはバブルと共にあったから、当時の金利のすごさは経験しているし、年月を経て住宅ローンのお世話になる頃には、そんな低金利で借りられるなんてラッキーと思ったし、さら…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 日銀がついに2016年から続いたマイナス金利政策を解除しましたね。 今までは、極限まで下がった低金利の恩恵で、誰もが気軽にお金を借りられる環境が整っていましたが、これから徐々にそういった状況は変わっていくでしょう。 特に、人生で最も大きな買い物となるマイホームを購入するための住宅ローンは、今後大きな影響を受ける可能性があります。 ちなみに、そういった影響を考える際に参考になるのが、ローンの返済額を誰でも簡単に計算できる＜資本回収係数表＞です。 上記の様に、期間（縦軸）と金利（横軸）から構成されるマトリックス表 となっており、実際の借入額と借り入れ期間、…

現在0.001％の普通預金の金利を20倍の0.02％に引き上げると発表。 100万円を預けた場合、利息は10円から200円になる！ ・・・なんか相当上がったような気がする（笑） あー私、麻痺してるわ（笑） 1,000万円預けた場合、利息は100円から2,000円になる！ あ～なんかやっぱり麻痺してるわ。なんかいっぱい利息が付いている気がする… 何だか急に風向きが変わろうとしている。 日銀のマイナス金利を17年ぶりに解除するこで早々にこのニュース。 これは私にとって吉と出るか凶と出るか。 つみたてNISAを始めたキッカケ 元々私がつみたてNISAをやろうと思ったのも、利息で74円だったのを見てガ…

週末株式会社です。 https://www.boj.or.jp/ より 日本銀行（通称：日銀）は、 日本の中央銀行であり、 国内の通貨供給や金融政策の決定、 そして金融システムの安定を担当しています。 日本銀行は、政府の独立した機関として 運営されており、その役割は通貨発行、 金融政策の決定、国内外の金融市場の監視、 金融機関への貸し出し、 経済データの収集・分析など 多岐にわたります。 日本銀行は日本経済の重要な柱であり、 国内外の経済の動向に対して 大きな影響力を持っています。 日本銀行（日銀）のマイナス金利政策は、 銀行が日銀に預けた余剰預金に対して、 一定の金利を支払うのではなく、 手…

当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 これまで報道されてきたとおり、日銀は18日～19日に開催された金融債策決定会合で、マイナス金利の解除を決定しました。 日本銀行殿サイトより借用 ただ、後述のように散々既定路線のようにリーク報道が蔓延し、既に市場も「織り込み」済みだったようで、むしろ株価は上昇、日経平均は40,000円を僅かですが上回りました。 https://www.boj.or.jp/mopo/mpmdeci/mpr_2024/k240319a.pdf 主な決定事項は以下の4点でした。 (1)金融市場調節方針：無担保コールレートを0.0～0.1%とする…

2024年の春闘での平均賃上げ率が5.2%というNEWSが紹介されていました。 www3.nhk.or.jp 様々な企業で賃上げが行われていますが、ここ数年のインフレによる物価高には対応できていない印象があります。 今回は賃上げ率とインフレ率から現状の確認と対策を考察していきます。 結論として 賃上げ率よりもインフレ率が上回っていることから個人での資産運用や生活レベルの維持などの対策が必要です。 賃金の上昇率とインフレ率 収入が上がっても生活のレベルは変えられない 資産運用が必須な時代 私の考えと実践方法 まとめ 賃金の上昇率とインフレ率 出所 https://www.cas.go.jp/jp…

2024年4月19日公開 どうも千日です。日銀は3月の政策決定会合でマイナス金利政策を解除し、短期政策金利を0～0.1%程度の間に誘導することとしました。また、長期金利を0％程度に誘導するイールドカーブ・コントロール（YCC）政策の撤廃も同時に決めました。 懸念されていた住宅ローン（特に変動金利）への影響はほぼありませんでした。むしろフラット３５に至っては金利を下げており、子育てプラスによる最大１％の金利引き下げもあることから、3月から4月にかけてフラット３５を申し込む人が急増しています。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方について分かりやすく解説しています。 具体的には…

東京都内の新築マンションの価格高騰が続いています。 不動産経済研究所が発表した調査によると、2023年度の東京都23区内の平均価格が、前年度比5.7％高の1億464万円と年度で初めて1億円を突破しました。平均で1億円ですから1億円以上がゴロゴロあるということです。兵庫県の中堅都市に住んでいるものとしては、正直1億円と言われても別世界のことのように感じます。価格上昇の要因が3つ指摘されています。 ひとつは「低金利」。日銀の金融緩和と銀行の住宅ローン競争により利率が低下。住宅ローンが組みやすく、お求めやすくなりました。 ふたつめは「パワーカップルの増加」。共働き世帯における世帯年収1500万円超の…

プレジデントオンラインに４月１日に掲載された拙稿です。ぜひご一読ください。オリジナルページ→ https://president.jp/articles/-/80135 賃上げムードが高まっていることは確か 日経平均株価は3月決算配当権利落ちの3月28日にも4万円台を維持し、新年度相場入りした。1月4日の3万3288円から3カ月で20％も上げる急伸ぶりだが、それほどまでに株式市場は日本経済の「復活」を見込んでいるのだろうか。 3月28日に2024年度の予算が成立したのを受けて記者会見した岸田文雄首相はこう述べた。 「まず賃金が上がる。その結果、消費が活発化し、企業収益が伸びる。それを元手に企業…

住宅ローン(変動金利)を借りている銀行から「お知らせ」の封書が届きました。 マイナス金利解除されてから住宅ローン利率が上がるのは時間の問題と思っていたので、「利率上げるよ」の連絡じゃね？という事しか思い浮かばない( ；∀；) はい、想像通り・・・ ※一部抜粋 ただ、まだ利率を上げるとは書いてなくて "金利が変わると返済額はどうなるか"の説明だけ。 だけど、これって上がるための伏線だと私は思ってる。誰でも思うよね～ 次に来るのは伏線回収だよ～・・・きっと 私は定年退職時に住宅ローン完済の道をとらなかったのは低金利だったため。 返済するより現金を持っている方が有意義な使い道があると思っていたからな…

ドル/円、155円に接近すれば神経質な展開も…日韓で協調介入があり得るとの憶測浮上 東京市場のドル/円は、一時154円を割る展開。G7（主要7カ国）の間で「為替のコミットメントを再確認」したとの神田財務官の発言を受けて一時153.95円前後まで下落しました。しかし、すぐに切り返すと午後には154.30円台へ持ち直しています。＜野口日銀審議委員＞・賃金から物価への波及はまだ十分でない・基調的な物価上昇率もまだ2％に達してはいない・3月決定への反対、現段階では「マイナス金利下での国債買 入れ継続」の方がより適切と考えた・今後も緩和的な金融政策継続することを通じ、労働需給の適切なバランス保ち続けるこ…

株式会社外為どっとコムの完全子会社である株式会社外為どっとコム総合研究所（以下、「外為どっとコム総研」、本社：東京都港区、代表取締役社長：竹内 淳）は、個人投資家の外為投資に役立つ外国為替情報の調査・研究を行なっており、FX投資家の実態を調査しましたので、お知らせします。 介入警戒でJPY（円）買い超過へ 日銀は17年ぶり利上げ 一般社団法人金融先物取引業協会 FX投資家動向まとめ 取引金額は約16％増加 金融先物取引業協会が4月12日に公表した資料によると、2024年3月の店頭FXにおける取引金額は929兆円と、2月から15.9％増加した。USD/JPY（米ドル/円）の取引額が前月比19.1…

SBIの金利上がるってよ マイナス金利の解除からいったい我々の生活はどうなるんだとソワソワしながら生活していました。 そうです、住宅ローンの話ですよ。 僕は昨年住信SBIネット銀行で住宅ローン組んだんですけど、昨日こんな発表がありました。 www.netbk.co.jp 短プラ0.1％上げるってよ！ 住宅ローンの変動金利はこの短期プライムレートと連動しているから、自動的に僕の組んだ住宅ローンも金利が0.1％上がるって話ですね。 0.375％が0.475％へ。 まだまだ低金利なのは間違いないですが、わぁ本当に上がるんだ！って驚きはあります。 短プラってこの16年間変わってなかったらしいんですよ。…

通貨専門家、円の急激な変動に関する斉藤 隆の見解を発表 鈴木俊一財務大臣が月曜日に述べたところによれば、為替市場には経済の基本的な要素を反映していない投機的な動きが見られ、これに対する警告を繰り返した。 議会での発言では、「為替市場の動向を強く注視し、過度な変動に適切に対応するため、あらゆる選択肢を検討する」と述べた。また、日銀のマイナス金利解除決定や経常収支、物価変動、地政学的リスク、市場関係者のセンチメントや投機取引など、様々な要因が為替変動を引き起こしていると指摘した。 特に、最近の円安については、経済や物価の動向を考慮するとファンダメンタルズを反映していない投機的な動きがあるとの見解を…

日本の日経平均株価が上昇して、日銀のマイナス金利も解除になりました。 この好景気のようなお祭り騒ぎによって、大企業を中心に賃上げが開始され 中小企業がどこまで賃上げができるかが焦点になっています。 もし日本全体が賃上げされれば、３０年続いた低迷期を脱する可能性さえあります。 しかし、賃上げが進む一方、懸念すべきなのは、社会保障と言う名の増税です。 少子高齢化や医療費の増大に対応される社会保障費は、年々右肩上がりに上昇を 続けています。最近は少子化対策としての費用も加算が見当されました。 消費税もどんどん上がり、やがてはヨーロッパ並みになるとの噂もあるので ２５％とかになってくるのでしょう。 賃…

円安円安と言うが140円台・150円台が本当に円安なのだろうか？ 円が100円未満の二桁の頃は110円位（専門家によって異なるが）が適正とか言われていた。逆に円安トレンドになった昨今でも110円位が適正とか言われているが、ホントにそうなのか？ かつての円高の頃とは日本も海外も構造がだいぶ変わっており、今年に入って140円台～150円台のレンジで推移した結果、実際にはあまりデメリットが多くなかったように思う。むしろ、天秤にかけるとメリットの方が多いように思えるのは拙者だけだろうか？ そもそも、何をもって「円安」と言うのか。拙者は2つのパターンがあると思う。 1つ目は、以前の為替相場と比較してそれ…

こんにちは、かずです。 youtu.be 今回は、ついに最高値を更新して、イケイケドンドン状態のナスダックについてお話していこうと思います。 約2年前、NASDAQ3倍ショートに始まり、その後ドテンロング。 信じて乗っかてくれた人達には、爆益をもたらしたんやないかと自負しております！ 画像にするとこちら 2022年はNASDAQを3倍でショートして、そこからドテンロングで今に至ってます。 SNSによくある後出しジャンケンではなく、当時のリアルタイムでX（旧ツイッター）でもお話してますので、ご参考下さい。 わりぃな、NASDAQ。今回も 『化かしあいは… 俺の、勝ちだ！』ぶっ飛べ！メドローアああ…