不動産投資をやっている方!これから始めたい方!なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです!
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所有する築古アパートの外部鉄骨階段で、溶接修理をした時の費用や工期などをまとめたいと思います! 築古アパート階段の当時の状態 溶接修理をすることにしたきっかけは、 外壁塗装の際、塗装業者さんが階段の踊り場を塗っていた時に、触れると取れる部品があったためです😭 まず、購入時の状態になります。 私のアパートには2ヶ所、屋外階段がある場所がありました。 ↓踊り場の部分に腐食がみられます。この裏側の角パイ…
こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。 時系列としてはこちらが古いのだが、前回の業者選定に続き、今日は自分で新しくチャレンジしたDIYについて記載したいと思います。 stmoo.hatenablog.com 今回はそもそも前回の2号物件よりも築古ボロ物件ということで、ある程度壊れても、自分でDIYの領域を広げたい。できることは自分でやりたいということで、購入前後からDIYやっている人のYo…
一日一回バナークリックで応援いただけると嬉しいです! 最近引っ越しをして、ブログ更新の時間がありませんでした。この状況はしばらく続くと思います。 さて、5月も終わりましたので、資産状況報告します。株式市場が一時期かなり下げましたが、また持ち直しているため、結果的には5月は4月から微減で終わっています。 ・5月末:16,991,309円(4月末:17,011,783円) ・前月比:-20,474円 …
どうも😊 元不動産屋の現在不動産コンサルティングをしている福田です😁 弊社のT&Fコンサルティングの事業内容は、過去にブログの記事を書いておりますので、興味のある方は是非👇からアクセスして下さい😊 koko1000.hatenablog.com そして、本日のブログの記事は「大手の不動産会社で契約した方が安心なのか?」について記事を書いていこうと思いますので是非最後まで読んで頂けると嬉しいです😊 …
こんにちは。 まだまだ道のり長いので誘惑がたくさん。 確定申告が近づくと勧誘が・・・ コンサルに相談する (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 確定申告が近づくと勧誘が・・・ 私の仕事の業界は高給取りの人たちが多い。 (私はそうではない) そのため、名簿というか名刺情報?が漏れているのか、 不動産投資の電話が週1くらいでかかってきます…
住宅ローンを組んでの家を購入することは、投資・消費・浪費のいづれになるでしょうか? 郊外のマイホームを住宅ローンで購入するということは投資という観点からいうと、「駄目な投資」になる可能性が高いです。 理由としては、次の2点です。 値上がりする可能性がほぼない 将来的に売却することが困難 値上がりする可能性がほぼない 将来的に売却することが困難 マイホーム選びは自分の生き方を選ぶこと 値上がりする可…
皆さん、こんばんわ。 青のまっつんです(`・ω・´) さて、突然ですがYouTubeチャンネル開設しました! 青のまっつん不動産 - YouTube ※まだ何も投稿してないです( ´艸`) 目標としては、内見動画や不動産知識または面白い物件があったら撮影して動画上げていこうかーと思ってます! 週1のペースで......週2は...多分無理です! 週1で頑張ってみます!
建物は時間の経過とともに劣化していきますので、定期的にメンテナンスをしていかなくてはいけません。今回はメンテナンスの中でも特に重要な『外壁塗装』の役割について解説したいと思います。 外壁塗装のメリット① 建物の耐久性が高まり、寿命を延ばす 建物は常に自然の驚異にさらされています。雨や雪、強い日差しなど劣化を促進させる原因は様々です。外壁塗装が切れると雨水が侵入し、雨漏りの原因にもなります。外壁塗装…
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