不動産投資をやっている方!これから始めたい方!なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです!
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こんばんは、東備大家です。 3月の入出金も終わり、ちょうど弊社の半期決算な時期。 ある程度入力が終わったので 試算表を片手に、期末にどんな数値になるのかの 予想と検討をしております。 今期は、15号・16号の2物件を買って直してるのと 前期に直して募集中のぐらアパ1部屋が空室。 前期より売上は少しUP予定。 16号が決まれば売上もある程度伸びるんだけど 反響が弱いな~。 そろそろ、次の手を考えない…
木曜日は単身赴任先から引っ越し日。 朝9時から3人作業で45分。 手際良い。一人暮らしだし、食器や布団は全て 捨てた。 部屋は思いの外、汚れていない。 やること無いから、歩いて伊丹駅に。 イオンは春休みで賑やかだった。 肉のハナマサの平日セット。 肉が美味すぎます。 菓子折り買って帰宅。 14時にガス止めの立ち会い完了。 15時に部屋の確認して、鍵渡して 愛知県へ移動。 ありがとう。あっという間の…
こんにちは。本の虫🐞です。 今回ご紹介する本はこちら。「1億円の貯め方 貯金0円から億り人になった「超」節約生活」(絶対仕事辞めるマン著)です。 聞きおぼえない名前かもしれないですが、著者は昨年ツイッターで1億円貯めるために貧相な食事を投稿してバズッたあの人です。 1億円の貯め方――貯金0円から億り人になった「超」節約生活 作者:絶対仕事辞めるマン ダイヤモンド社 Amazon さて、ご存じの方も…
小林製薬は最近、紅麹を含むいくつかの製品に関連する健康被害の報告を受け、自主回収を開始したことを発表しました。特に「紅麹コレステヘルプ」を摂取した消費者から腎疾患が報告されています。同社の一部の紅麹原料に意図しない成分が含まれていた可能性があるとしており、連日メディアで大きく報道されています。この報道後、小林製薬の株価は大きく下落、連日続落している状況です。投資においては、さまざまなリスクが伴いま…
その1年後、娘が出来、私たちは大喜びでしたが、 産後の肥立ちが悪いと言う事なのしょうか、 土・日になると毎週のように39度の熱が出て、身体が疲れ、 私は寝たり起きたりの状況が続きました。 それが何ヶ月も続きました。(出るのは熱だけです) お医者に行くと、「どこも悪くない」と言われ、解熱剤だけを頂く状況でした。 しかし、1週間後にはまた高熱が出るという状況で、 別のお医者に行くと、 「自立神経失調症…
こんばんわ。 投資信託はインデックス投資がダブルバガーとなりました。 100.11% どん。 総資産も10年で7倍になりました。 53,456,830円。 10年で資産が増えたというか、カルピス的に薄くなったという感じ。 まず2023年の日本の平均インフレ率が3.2%とのことで、最低でもそこまで 資産拡大しないと、むしろお金が減っていることになるという噂。 いと悲し。 日本のインフレ率の推移 - …
(あらすじ)2022年7月に購入した築52年の築古戸建。外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。作業から丸一年。妻の理解の元、年末年始休暇をガッツリ当てて作業を進めたにも関わらず完成しなかった(T ^ T) 7月入居を目指して、少しピッチを上げて作業を始め、石膏ボード貼りまくり作業を無事に終えて、見切りの処理を始めるのだった... …
いつもブログを見て頂きありがとうございます。 FIREを達成するために「投資」と「資格取得」に邁進している"きしの"です! ・Twitterにもお立ち寄りください~⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回と前々回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパートから投資用戸建てにシフトし、実際に購入した記事を公開しました! 今回の記事は、2023年12月に入居者が退去し、その後に次々…
寒さが和らいできたのと同時に、日本人の天敵であるスギ花粉が少しずつ飛んできましたね。 こればっかりはどうしようもないですが、2か月程度、頑張って耐えましょう。さて、1年ほど前に、保有している区分マンションの価格推移を載せました。tamachan-k16.hatenablog.com仕事だったり、融資の借換だったりでばたばたしておりその後更新できていませんでしたが、 久々に載せてみます。 Onest…
外国人投資家ですが個人的にはめちゃくちゃ多いと思います。 事実 仕事でよくお会いしますし購入意欲が高いと思います。 個人的にはお勧めしないですけどタワーマンションが大人気ですね。 最近はアジア圏のお客様で20代のお若い方がお問い合わせいただきます。富裕層のお子様も見えますがSNSで儲けた方やIT関連の会社を創業している方、仮想通貨で儲けた方などがいらっしゃいます。 当然ご自分でお使いにもなりますが…
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