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はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
皆様、ブログのお引越しを致しました。はてなブログからワードプレスに移行致しました。下記URLが移行先になりますので、何卒宜しくお願い致します。 URL:https://ok-you-support.com/ まだまだ作成途中でお見苦しいところもあると思います。。。 なんでお引越しをしたのかは、下記にまとめました。
スポンサーリンク // 青色事業専従者給与をご存知ですか? 青色申告をしている個人事業者は毎年の確定申告で悩まされますよね。 税金高い! もっと経費として載せられるもの見落としていないか! そういうとき 我々のような不動産を生業にしている個人事業者に特におすすめなのが青色事業専従者給与です! 私は3年前より妻を青色事業専従者として月8万円を給与としており、年間96万円の経費となっていました。 しか…
はてなブログの更新ができてませんでした。。 やっほー、イーサンです✌️ 某株式投資ブロガーさんにお誘いいただき、その方の2月の勉強会枠で、ついにイーサン主催サラリーマン&サラリーウーマン向け不動産投資セミナーを開かせていただくことになりました❗ 【概要】日程:2月22日(土曜日)18:00~場所:新宿(新宿駅から徒歩5分圏内)募集人数:最大6名会費:1,000円 (場所代がかかるのでその分ご負担お…
最近、沖縄で一番話題をさらっていっている宮古島。 そもそも何でこんなことになっているのか教えましょう。 まず、下地島空港が出来たことでホテルが建築ラッシュなのです。 それによって工事作業員が足りなくなり沖縄本島からだけでなく、日本の全国各地から作業員の方達が来島しております。 それで東京の港区と同じ1K25平米14万円というビックリする賃料を叩き出しているのです。 この賃料の高さは旅行客の増加では…
早いもので、もう2019年も終わろうとしています。このブログもほとんど更新しなくなりましたが、とりあえず備忘録として不定期に書き込んでいこうかと思います。 2019年を簡単に振り返ってみます。 2月 12月に契約した自宅戸建て用の借地権を決済しました。こちらに関しては今でも正解だったのかわかりません。収益用ではないので何が正解かわかりませんが、勢いで買ってしまいました。現在は社宅として賃貸に住んで…
国内FXブローカー各社が、 ドル円のスプレッドを0.2pips以下に引き下げて話題になっています。 国内FXトレーダーの人口が、減っているんでしょうか。 これを機に各社、新規誘致のために、 色々なキャンペーンや広告を打つのかなと思っています。 FXトレーダーが増えることは市場から見ればよいことですが、 個人的には少し複雑な気持ちでいます。
建物に関して 極力リフォームを安く仕上げることが大切になってきます。 築古の物件なので、自分が住む基準で考えるのではなく 安くて広いところに住みたい方や戸建ての需要はペットを飼いたいという方も多いので リフォームは生活に支障のない程度で十分になります。 まず一つは床がたわみがあるか無いかを確認します。 できる限り隅々まで足踏みして確認してみることをお勧めします。 そして床に関してはスマホを持ってい…
フォーランドイギリス不動産、ゴアメイ小川和彦 2019年7月、フォーランドとゴアメイが販売した海外不動産で投資被害が発生しています。 ・フォーランドリアルティネットワークジャパン ・Gower & Mae(日本代表は小川和彦) 投資家のサークル、投資家の掲示板サイトなどで被害情報が拡散されています。 ここでは、不動産投資仲間から聞いたフォーランドによる投資家の被害情報を書いておきます。フォーランド…
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