グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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まずはブログの前に一押しのスマート型名刺のご案内です。 【スマート型名刺とは】①名紙の再発行の無駄なし②情報変更時はログインし、情報 書き換えすれば瞬時に反映③紙の管理不要④遠隔のオンライン商談でも 自身の名刺のＵＲＬがあるので それを送れば名刺交換可能。⑤今まで相手が持ってくれていた 名刺はこちらで再度ご案内を。 例えば親族、友人、知人や 長らくあってない取引先の方 など方にはこの名刺を 送って…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、住宅建材の値上げ・品薄によるトラブルについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年10月1日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ウッド・アイアン・オイルのトリプルショックで「未完成住宅」トラ…
不動産物件のご紹介時に近隣の物件はどういう販売状況なのかは結構調べます。 現地まで行って車で先ずはウロウロ。 視界の悪い危険な個所は無いか？離合しやすいか？車は駐車しやすいのか？... そして近隣の売り物件は無いのか？ こういう看板探します。 次にご紹介できる物件の近隣の様子を昨日はあいにくの天気でしたが調べてました。 ありましたよ近隣に看板が。 物件の100m以内に2件売り土地です。 いまこの辺…
私の偏見。 『家を買うなら、一番お金を掛けないで』。 って、このごろ改めて思います。 ウッドショックって何だよ、 何故に消費者が負担するんだよ、補助金もっと出してよ。 ZEHって、ぱっと見、読み方分かんないからね。補助金以上に、高そうじゃん。 ねぇ～、 かくいう私も、ハウスメーカーに勤めていたので、 圧力に負けて、しっかり新築してしまった我が家なのですが。立地は大満足ですが、、、 でも、だから、あ…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 時系列としてはこちらが古いのだが、前回の業者選定に続き、今日は自分で新しくチャレンジしたDIYについて記載したいと思います。 stmoo.hatenablog.com 今回はそもそも前回の2号物件よりも築古ボロ物件ということで、ある程度壊れても、自分でDIYの領域を広げたい。できることは自分でやりたいということで、購入前後からDIYやっている人のYo…
Oh！ya（オーヤ）は複数の不動産投資会社に一括で資料請求できる大変便利なサイトです。また入力した情報から最適なプランを提案してくれるので、不動産投資についてイチから学ぶことができ、投資初心者の方でも安心です。この記事ではそんなOh！ya（オーヤ）の安全性や危険性についてご紹介します。⇒不動産投資一括資料請求【Oh!Ya(オーヤ)】 Oh！Ya（オーヤ）の会社概要 Ｏh！Ya （オーヤ）のアンケー…
こんにちはセクトの近江です。 前回の記事で、ペット可の条件が入居促進につながることを書きました。 omiryotaro.hatenablog.com とはいえ、入居促進したいからといって既に入居者がいるアパート・マンションの条件を急にペット不可からペット可に変更すると、既存入居者からクレームが来る可能性があります。 そこで今回はどのような手続きを踏めばペット不可をペット可に変えられるのかをまとめて…
ノーリスクですぐに42000円稼げる方法を公開します。HP開設資金など副業の開始資金や、ちょっとしたお小遣い稼ぎにいかがですか？誰でもできるように、わかりやすく解説していきます。 サイトを経由するだけで、日々の買い物や口座開設でポイントが溜まる 皆さん、ヤフーショッピングや楽天市場で購入するとき、アプリなどでそのまま購入していませんか？下記を見るだけで購入金額の0.5％分お得になるので絶対みて下さ…
こんにちは！志村不動産では、人気の総武線「千駄ケ谷」駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。さて、本日は人気の賃貸情報の中から、東京都新宿区大京町31-4のマンションを御紹介致します。■□Brillia ist 千駄ヶ谷□■賃料:29万9,000円敷金:(敷)1ヶ月礼金:(礼)1ヶ月住所:東京都新宿区大京町31-4間取り:2LDK面積:壁芯52.92㎡こちらのマンション、 最寄駅は総武線「…
前回は、”仲介手数料最低金額”を書いたわよね。そこに出てきた、不動産を売ったり、買ったりした時に不動産会社に支払う仲介手数料は成約価格の３％＋６万円と別途消費税が必要ってのはもうわかっているわよね。 で、この６万円って何？って思う方、たくさんいるわよね。私も、お客様によく質問されるわ。「何で別に６万円取るの」とか「６万円は余分じゃないの」とか言われる時があるのよね。 ずばり！！これは方程式みたいな…
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