グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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梅雨って今年はいつ明けますかね？ 私の予想では梅雨入りが例年よりも早かったので、やはり明けるのも早い！7月頭にはねー。 と思ってますが、皆さまはどう予想されますか？ さて、梅津寺の現場が少しずつですが進んでます。 ダウンライトが付きました ダウンライトが付いて、コンセントカバーや分電盤、スイッチも付きました。 洋室2部屋は引っかけシーリングで仕上げてますので、購入者様が好きな照明を付けられるのが良…
私のやってます講座です。 良かったら除いてみてください。ストアカにて不動産賃貸事業を行う際にレクチャーしています。 1000円でやってます。 ① ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資しながら人生を楽しむ方法！シルバーバッチ取得してます！ https://www.street-academy.com/myclass/125133?conversion_name=direct_message&track…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、『「就職氷河期世代」の不動産購入金額が、他世代より低めだった』という調査結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年6月7日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー …
６月に入り梅雨時期になるんでこれから雨も多そうです猪名川町で畑づくりを始めて以来、家庭菜園に興味が出てきたんで家でも野菜作りをしてみることに・・・ 育てる野菜はミニトマト・オクラ・きゅうり・シソ・パセリ・ニラの６種類の野菜作りに挑戦。。家での家庭菜園も畑で使ってる「草マルチ」という戦法を使うんで近くの公園で雑草を刈ってきて準備完了マルチは苗以外の部分をビニールで覆って土を保湿したり、雑草が生えてこ…
カイトリーは中古マンション再生事業に関わるiBuyerサービスです。AI査定の強みは、最短5秒で買取参考価格が返ってくる「査定スピード」と「年間仕入れ実績1000件以上、20000件査定」を行ってきたデータから弾き出される信頼性が強みです。この記事ではそんなカイトリーの特徴や実際の評判をご紹介してきます。＞＞中古マンションのスピード査定サービス【KAITRY】 カイトリー 基本情報 会社概要 カイ…
GWに家のある登戸のあたりから高尾山まで38km歩き、高尾山に登頂したあと登戸までまた38km歩いて戻るということをした。 「なんでそんなことをしたの？」というのが多くの人の意見だろうし、僕としても大して説得力のある理由を持っているわけではない。 自衛隊の訓練で100km行軍というものがあるらしく、予備自衛官補の選考結果待ちの身分としてそれがどんなもんなのか知りたかったというのもある。だけど知った…
御社は不動産追客を疎かにしていませんよね？という質問から提案営業を開始することが多いのですが皆様におかれましてはいかがでしょうか？ 経営者は見込み顧客1人当たりの獲得費用は認識していると思いますがトップセールスマンも同じく認識しています。でも他のスタッフは認識していないと思います。逆に顧客1人当たりの獲得費用を認識している意識高い系でトップセールスマンになれないのであればコミュニケーションなど他の…
こんにちは(^O^) セクトの近江です。 不動産投資や賃貸経営を敬遠する方の多くは「リスク」を恐れているのだと思います。賃貸経営は投資ですから当然リスクがあります。しかし、リスクはきちんと備えれば、それほど怖いものではありません。 今回はたくさんあるリスクの中から重要度が高いと私が考える５つをご紹介します。 空室リスク 空室リスクの回避こそが賃貸経営最大のテーマであると言えます。空室は家賃が入って…
継続的なモチベーションUPには他人への羨望が欠かせないと思い。 ここでは最近欲望を刺激されたブログ・記事を上げてきます。 築古大家のコージーさん 同じメーカー勤めのサラリーマンというところに共感しました。 出世を絶たれたサラリーマンは次の夢を見つけねば心穏やかに過ごせません( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 富山不動産投資家ポールさん ラーメン屋など他の事業を引き合いに出しいかに不動産投資が簡単かを 強調して…
くまのこ見ていたかくれんぼ。 はい、今日は素敵な築古リノベーションって良いな、のお話です。 お客様が「リフォーム出来ましたよ」との事で、 お宅訪問させて頂きました。 こちらのおうちは、 売主様が、私、20年来お世話になっているお客様で、 買主様は、JAZZやルーツのある音楽を好む、猫ちゃん好きの新婚さん、 とてもとても、想い出深い、案件でございました。 こうして、仲介が終わっても、 完成を拝見させ…
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