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こんにちは。JIROです! 転職を考えている方は、転職エージェントへの登録を検討される方が多いと思います。 でも転職エージェントってどこの会社が良いかも分からないですし、使うことのメリットも分からないですよね。 JIRO 「人材紹介会社で働いた経験」と「未経験職種・業界で年収アップさせた」私が転職エージェントについてとおすすめの活用方法を解説していきます! こんな人におすすめ! ✔️初めて転職を考…
個人と法人合わせて6棟のアパート・マンションと 1つの区分を所有していましたがアパート1棟追加で 購入することになりました。 融資が厳しいので買えるとは 思ってもみませんでした。 持ち込んでから2週間で本審査通りました。 金利は2%、25年、5千万 あまり情報が出回っていない狙い目の銀行 自分で見つけました。 渋谷まで20分の駅から徒歩10分 築2年で6室のこじんまりとした アパートです。 一定の…
テレワークが増えてきた昨今ですが、勤務先まで通わなければならない会社員がほとんどでしょう。フルタイムで働く人は通常、通勤手当が出るかと思います。通勤手当は所得税から除外されるので非課税として扱われます。 しかし、社会保険料に反映されるのご存知でしたか?社会保険料を算定する際の基礎となる「標準報酬月額」においては、通勤手当も含まれるんですね。 つまり、通勤手当が高ければ高いほど社会保険料も上がるんで…
今のところ、こんな感じで計画しています。 グロース株のVOOを全体の25%、債券株のBNDと公益株のVPUを合わせて10%、高配当株のVYM、HDV、SPYDを残りの65%に充てる予定です。 高配当株100%で行きたいですが、グロース株のように安定して成長しない場合も考慮しました。 景気後退時に備えて、債券株、公益株を少し持つこととしています。 先月後半から、少しずつ投資を開始しています。 ただ、…
日本のワクチン開発は失敗する。アメリカ、イギリスの製薬会社にがっつり持っていかれ、感染は収まり日本には多額の開発による赤字が残るだろう。正確にいえば開発は遅れて成功するが需要がなくなるという形になる。つまり開発資金を取り戻すことすらできない。唯一の希望は今後なにかの役にたつかもという淡い期待だけだ。アメリカ、イギリスのワクチンが効かないというなら日本もまだ可能性はあるがこれもデータで効果が出てきて…
いまはグロース株よりインカムゲインをメインとしたくリートに資金をうつしてます。現行のポートフォリオではリートは15%くらいになってますが星野リゾート以外のホテル以外はほぼすべてつまんでます。ポートフォリオも25%くらいまでもっていきたいと思ってますが物流は上がりすぎ、レジデンス系は銘柄があまり多くないのでオフィス系も外的問題はあれどコロナで落ちがひどいものはひろっていってました。その…
お久しぶりです。 早くも2021年も3ヶ月が過ぎましたね。 最近オランダ駐在が内定し、英語の勉強に励んでいます。経理の勉強もしないといけないのですが…。さて、資産まとめです。 資産推移 単月比で−121,123円。 給与が入ったのにも関わらず、地合いの悪さでお金が減ってしまいました。 資産内訳 ①現金 950,000円 ②米国株 3,650,000円 ③投資信託 650,000円 ④日本株 190…
// 以前、楽天モバイルのUN-LIMIT VとIIJmioでデュアルSIM環境を構築した記事を書きました。 前の記事で紹介した通り、データ通信の速度は楽天回線エリアでは十分速く、IIJmio(ドコモ回線)と同じか少し遅いくらいだと分かりました。 あれから、楽天モバイルの無料通話アプリ"Rakuten Link"を使用して十数回通話をしてみましたので、その通話品質について記事にしたいと思います。 …
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