これから新築・マンション購入・リフォームを計画の方の悩み解決の集いの場になればと思っています。 業者選びから完成引渡しまでの羅針盤! 業者(ハウスメーカ)選びから参考になるグループに育てていきたいです! よろしくお願い申し上げます。
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マンション売買の決済の時に、固定資産税の清算を行います。そのマンションの1月1日時点の所有者のところに、市町村から1年分の固定資産税の請求がいきます。ただ、マンションの売却をした際は、年の途中で所有権がかわるということになります。その場合、所有権が変更になった日からの固定資産税を、買主が売主に現金で支払って清算をします。で、その年の固定資産税が、いつからいつまでの期間のものかの基準が、東日本と西日…
どうも! 前回、引渡しされた時の様子をお伝えさせていただきました。まだ読まれてない方は、下記をご参照ください。 kamihikouki-tondeke.com 家を購入するというのは、僕にとって初めてのことだらけで、失敗したなと思うことや、後悔したことが何回かありました。 これから家を購入しよう、建てようと考えている方に少しでも僕と同じような失敗や後悔をしなくて良いように、僕の体験談をお伝えいたし…
ダイケン:プレミアム防音とは? どんな材料を使うの? かかった費用は? ドラムの打面をメッシュで消音 実現できること 満足度 ダイケン:プレミアム防音とは? ダイケン工業は、戸建てやマンションに限らず、新築や中古のリフォームなどの、各種の建材を開発・販売しています。例えば、2階の子供たちの足音を静かにしたいという悩みに、足音を軽減させる床素材を開発していたり、映画鑑賞が好きな人のために、ホームシア…
皆様こんにちは 不動産情報室室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今日はふと思ったのですが 不動産投資の話をする時に 当たり前のように話してますが…用語について説明していない ことに気付きましたので 不動産投資用語について 記事にしたいと思います 不動産投資の利回りとは? 利回りとは 利回りの種類 まとめ 不動産投資の利回りとは? 不動産投資をしようとした場合に 必ず出てくる用語「利回り」投資家さ…
マンション購入してから1年。 購入初年度の税金やらを払い終わってようやく落ち着きました。 ボーナスも入ったし、 老後は心配だし、 手もとのお金増やしてみたいな、と ふと思いました。 10万円増やすなら何がいいか、今から調べ始めます。 何もないと浪費という支出ばかりになってしまうので この機会に、投資もしていきたい。 まずは、決意表明だけ。
3-1.分譲マンションでは不要であるが、新築戸建ての必須条件について 分譲マンションと違って「売れる戸建て」つまり転売時にも値下がりしない戸建ては、押さえておかなければならない必須条件があります。 それは、「自然換気」と「回遊性」です。 「自然換気」は文字通り、機械に頼らない換気方式です。 勿論、戸建てにもトイレや浴室に第三種換気方式「吸い込む方式の換気設備」は設置されていますが、それを使わなくて…
1月半ばに土地がある市内で実績のある工務店さん数件に資料請求をしました。 そのうちの2件は中々強烈な営業電話がありました。強烈具合は夫の心象としてはギリギリの所だったようで、その後お会いする機会を設けました。そして、今ではお会いしてみて良かったなと思ってます。 その他の会社は資料に手書きのお手紙をつけてくださったり、素敵なおまけを同封してくださったり、はたまた、今私たちが住んでいる場所から程近い工…
前回、計画換気のために気密が重要と書きました。 次の話題は、どの換気システムを選択するかになります。 換気システムには、大きく第1種、第2種、第3種の換気システムに分類されます。 通常の住宅では第2種は使用されないので、第1種と第3種を取り上げます。 換気システムは給気口と排気口があり、排気口から家の中の空気を出して、その分給気口から空気を居室内に取り込みます。 この給気口と排気口の仕組みの違いが…
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