遺産相続に関するトラブル解決を目指す
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材料が全て揃った段階で遺産分割協議に移ります。相続人が少なければ、(妻と子供一人)協議開催自体はそれほど問題ないですが、該当する相続人が多く、遠方に住んでいたり、高齢であったりするとその日程・場所を設定・調整するのに期間がかかる場合があります。 遺産分割協議が無事済めば、遺産分割協議書をいうものを作成します。これは後で不動産登記などいろいろな手続で使用することがありますので、正確な記載、相続人全員…
こんにちは!estate_diaryです。 今回は、比較的新しくできた制度である相続土地国庫帰属制度についてお話ししたいと思います。 不動産の仕事をしている仲間の中では「制度はできたけど、あまり使われていないらしいね」と言われてしまっているのですが、少し前「あれって負担金があるらしい」という話になりました。 「ええ⁉お金なんか取るの?」と聞かれそうですが、まあこれは仕方がないかもしれません。土地を…
こんにちわ。FPの金蔵です。 このブログには何度か登場していますが、昨年亡くなった父親からは、お金について、本当にたくさんの事を学びました。 本日はその父親の生い立ちとなぜお金について賢くなれたのか、触れてみたいと思います。 私の父親の実家は、何百年も続く、とある地方の大地主で、戦前は広大な土地を所有しており、かなり裕福な家庭だったそうです。 ただ、戦後は農地解放の影響で、ほとんどの土地を失った上…
地域が縮小するなかで、どうすればいいのか 悩んでいます。 今、とりかかっているのが、氏子の減少で 維持管理できなくなった神社をどうするか です。 石の祠を設置して、ご神体をこれに納めて 永久的に維持管理しなくても良いように しようかと考えて、 石の祠を設置することで、なんとかなる と思ったのですが、 この場所を氏子がいなくなった時、 だれが管理するのかという問題がおきました。 もう一つの選択肢とし…
遺産分割は相続人全員で行わなければならず、相続人一人でも欠けた遺産分割協議は無効になってしまいます。しかし、遺産分割協議をしようと思った際に全ての相続人と連絡がとれる状態にあるとは限りません。たとえば兄弟相続のケースや、代襲相続や数次相続が重なると、相続人の関係が疎遠になり、連絡が取りにくくなります。音信不通で所在がわからなくなってしまった相続人がいるケースもあります。 そこで今回は、音信不通で連…
家族信託をご自身1人で対応するのは難易度が高いです。法的な専門性が高く、専門家の力を借りて対応するのが一般的です。当記事ではその専門家について紹介します。 弁護士 あらゆる法律問題に対応できる万能の専門家が「弁護士」です。 弁護士に相談をしておけば、その相談事項に関して他人とトラブルが起こっても訴訟対応まで一貫して任せることができます。特定の法律相談であれば他の専門家でも部分的に対応することができ…
先日は、国際相続案件で一緒に仕事をさせていただく機会が多い税理士の先生からのお話を受けて、ご相談をお受けしました。 故人は、外国籍をお持ちでしたが、ご家族とともに日本に住んでいて、日本で会社も経営していました。 故人は、晩年、ご病気と闘いながら会社経営を続けておられましたが、闘病生活が長く続き、治療費がかさんだこともあって、資産のほとんどを治療費に使った状態でお亡くなりになりました。 故人のご家族…
あなたは相続でこんな悩みはありませんか? 何からやればいいか全くわからない・・ 相続で無駄な費用を払いたくない・・ 相続人同士で争いたくはない! もし上記のような理由に少しでも当てはまる方は、今すぐ「1分カンタン相続診断」しましょう! 毎月10名様限定なのですぐにでもはじめて下さい! ⇒【初めての相続で悩む方へ】あなたに必要な相続手続きがわかる!1分カンタン相続診断「ココカラ相続」
相続が始まると、相続人は遺産を取得することができますが、他にも相続人がいるときは分け合うことになります。しかし「誰が相続人なのか」がはっきりしていないと分割のしようがありませんし、その他手続でも困る場面が出てきます。ここでは相続人の調査の必要性について具体的に説明し、調査の方法についても紹介していきます。 相続人の調査が必要な理由 相続人の調査を行う理由としては、①遺産分割協議をするため、②相続人…
今回ももらっても困る不動産について解説します。今回は道路がついていない不動産について解説します。 道路がついてない不動産は利用価値がない? 道路がついていない不動産は、全く利用価値がないわけではありません。しかし、利用価値は著しく低いといわざるを得ないでしょう。その理由は建築基準法で定められているルールにより、建物を建てることができないからです。 建物を建築する場合、幅が4メートル以上の道路に2メ…
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