マンションや戸建の住宅購入に興味ある人のグループです。 買いたい人も、買った人も。
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こんにちは^^新築マンション営業レディMです。 すっかり久しぶりの投稿になってしまいました。 コロナ渦でマンションの販売形態や顧客需要がすっかり変わり、バタバタとした日々を送っています。どのデベでも定番になりつつあるオンライン接客ですが、お客様の生の声が聞けず表情が見えず、感情が伝わってこないのでどうも私には向きません。 コロナ渦のマンション販売状況についてはまた改めて記事にしたいと思います。 さ…
皆さんこんにちは。 近年、上場企業が行うことが増えている「MSワラント」という資金調達方法があります。 このMSワラントは「悪魔の増資」とも呼ばれますが、なぜそのような物騒な名称をつけられているのか、詳しく解説していきます。 投資信託については下記の記事を参照ください。 MSワラントで株価が急落?工場増資との違いとは? MSワラントとは? MSワラントと公募増資の違いとは MSワラントは株式の希薄…
そんなふうに考えていた時期が、俺にもありました…。 子供がいたらそんなものは幻想でした。 ものの置き場がない ソファとラグだけ、すっきりしていていいじゃないですか。 でもね、でもね このコーヒーは何処に置くんだよ! このリモコンは!テレビとFireStickのこのリモコンは! どこに置くんだよ! ソファの上や床においたらどうなの 肘掛けがテーブルになったり オットマンにお盆を置いてテーブルにしたり…
マンション売買の決済の時に、固定資産税の清算を行います。そのマンションの1月1日時点の所有者のところに、市町村から1年分の固定資産税の請求がいきます。ただ、マンションの売却をした際は、年の途中で所有権がかわるということになります。その場合、所有権が変更になった日からの固定資産税を、買主が売主に現金で支払って清算をします。で、その年の固定資産税が、いつからいつまでの期間のものかの基準が、東日本と西日…
皆様こんにちは 不動産情報室室長 戦闘民族になりたい タカヒロです今日はふと思ったのですが 不動産投資の話をする時に 当たり前のように話してますが…用語について説明していない ことに気付きましたので 不動産投資用語について 記事にしたいと思います 不動産投資の利回りとは? 利回りとは 利回りの種類 まとめ 不動産投資の利回りとは? 不動産投資をしようとした場合に 必ず出てくる用語「利回り」投資家さ…
マンション購入してから1年。 購入初年度の税金やらを払い終わってようやく落ち着きました。 ボーナスも入ったし、 老後は心配だし、 手もとのお金増やしてみたいな、と ふと思いました。 10万円増やすなら何がいいか、今から調べ始めます。 何もないと浪費という支出ばかりになってしまうので この機会に、投資もしていきたい。 まずは、決意表明だけ。
前回、計画換気のために気密が重要と書きました。 次の話題は、どの換気システムを選択するかになります。 換気システムには、大きく第1種、第2種、第3種の換気システムに分類されます。 通常の住宅では第2種は使用されないので、第1種と第3種を取り上げます。 換気システムは給気口と排気口があり、排気口から家の中の空気を出して、その分給気口から空気を居室内に取り込みます。 この給気口と排気口の仕組みの違いが…
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