不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう!
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205号室。祖母と大の仲良しだったOさんが住んでいます。祖母は毎日のようにOさんを自宅に呼びおしゃべりをしていました。祖母とOさんは年は10歳以上離れています(おそらく)。祖母は亡くなる直前まで「何度言ってもOさん、忘れるんだ、困っちゃうねぇ・・・」Oさんの物忘れ多さを心配していました。今年祖母は98歳で亡くなりました。その現実をまだ受け入れる、理解する、ことができていないのか、「〇〇さん、どうし…
所有する築古アパートの外部鉄骨階段で、溶接修理をした時の費用や工期などをまとめたいと思います! 築古アパート階段の当時の状態 溶接修理をすることにしたきっかけは、 外壁塗装の際、塗装業者さんが階段の踊り場を塗っていた時に、触れると取れる部品があったためです😭 まず、購入時の状態になります。 私のアパートには2ヶ所、屋外階段がある場所がありました。 ↓踊り場の部分に腐食がみられます。この裏側の角パイ…
こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。 時系列としてはこちらが古いのだが、前回の業者選定に続き、今日は自分で新しくチャレンジしたDIYについて記載したいと思います。 stmoo.hatenablog.com 今回はそもそも前回の2号物件よりも築古ボロ物件ということで、ある程度壊れても、自分でDIYの領域を広げたい。できることは自分でやりたいということで、購入前後からDIYやっている人のYo…
こんにちは。 職場に3年半ぶりくらいに復帰しました。 それと前後して、病気が再発しました。 病気と向き合いながら仕事をしたかったのですが、 職場の理解を得ることがなかなか難しかった。 3年も経過すると、産休前のメンバーではなくなっていて、 私のことも病気のことも知らない人ばかりで、 風当たりの強さと孤独感(孤立ともいう笑)の日々でした。 娘も人生初めての保育園デビュー。 それはそれはストレスなので…
こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで【個人でもM&Aをマッチングしてくれる、事業承継・引継ぎセンター】ついてご紹介しました。 こちらのブログ記事です。 yoshikisan.hatenablog.com 事業継承は社会的な問題となっており、経済産業省の事業承継・引継ぎ支援センターや日本政…
こんにちはeikichi(英吉)です。 今日は株の事で最近の失敗例を書きたいと思います。 僕が所有していたアサヒホールディングス(5857) 会社の特色としては スクラップリサイクルと北米精錬・加工の貴金属事業展開。 産業廃棄物処理の環境保全事業を手掛けている会社です。 その会社が2022年8月19日 発行済み株式数(自社株を除く)の2.5%にあたる200万株(金額で41億0600万円)を上限に、…
サラリーマンは最も稼げない ポップな表紙だったので、ふらっと手に取ってみましたが…その中身は... ”かなり刺激的なフリーランスのすゝめ”でした! 悩めるサラリーマンの皆さんに向けて、今回はこちらを紹介したいと思います。 金持ちフリーランス 貧乏サラリーマン 作者:やまもとりゅうけん KADOKAWA アマゾン ちなみに、明らかに『金持ち父さん 貧乏父さん』を意識したこのタイトル。 やはりそのエッ…
7月の不動産投資の決算が締まりましたので今月も収支公開します 不動産取得状況 月間の収支 まとめ 今年の月別不動産収支記事 不動産取得状況 2017年から不動産投資開始 東京都内の単身用マンション3室 3件とも主にローンで取得したため返済中、たまに繰り上げ返済 月間の収支 収入:27万円※家賃収入や礼金、更新料等 経費:11万円※税金、減価償却費、外注管理費、借入金利子等 所得:16万円※利益にあ…
こんにちは!志村不動産では、人気の総武線「千駄ケ谷」駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。さて、本日は人気の賃貸情報の中から、東京都新宿区大京町31-4のマンションを御紹介致します。■□Brillia ist 千駄ヶ谷□■賃料:29万9,000円敷金:(敷)1ヶ月礼金:(礼)1ヶ月住所:東京都新宿区大京町31-4間取り:2LDK面積:壁芯52.92㎡こちらのマンション、 最寄駅は総武線「…
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