不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう!
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
スポンサーリンク 日々、仕事している中で、 「自分の考えをうまく文章にできない・・・」 「社内の稟議書を書いても、上司から真っ赤な訂正が返ってくる・・・」 理由はズバリ、日本人はビジネス上でのビジネスライティング技術を学ぶ機会が少ないからです。 仕事の出来は文章の出来といっても過言ではありません。 私も入社したての頃は、自分が書く文章に対し大バツをもらったり、真っ赤な訂正がびっしりと返ってきたりと…
こんにちは! 本日は4月20〜5月20日の家計簿を 惜しみもなく大公開します! 家計簿管理 本日の目次は以下の通り。 1. 5月分の支出 2. それぞれの内訳 3. 家計簿の見直し 4. 理想的な支出 5. ブログ移転に伴う、協力のお願い 1. 5月分の支出 これが、私の5月の支出です。 総支出額176696円(家賃、保険、税含まず) 個人的な感想ですが、結構多いです。 というか、改善の余地が沢山…
どーも、ようちゃんです。 戸建賃貸物件で起こった出来事と反省 執拗な値下げ交渉をしてくる入居希望者 近所トラブルを起こす入居者 この1件で僕が学んだこと。 戸建賃貸物件の評価(別名:貸家とも言う) 戸建賃貸物件で起こった出来事と反省 アパートを買い進めていた僕ですが、リスクヘッジの観点から戸建賃貸物件にも手を出しました。 しかも、いつも購入している県庁所在地の物件ではなく、さらに田舎の小都市。 土…
みなさん、こんにちは! コロナウイルス感染拡大、緊急事態宣言による賃貸物件への影響はそろそろ本格化してきたという実感です。国土交通省などからの賃料についての一部減額や延滞容認の要請は大きく社会を変えそうな気がします。最終的な判断は当然不動産の所有者の方にありますから、しっかりとした資金繰りの準備などが望まれるところです。 主要取引金融機関とは連絡を密にしながら、しっかりとした対策を検討していくこと…
4月に入り、今年も各都市から届きました。固定資産税納入通知書… 7部屋で46万ほどでした。 これが辛いんですよね。
こんにちは、はかたく(@hakata_takuto)です。 嬉しいことに前回記事の反響が良くてFacebookに沢山シェアされてました。 ありがたき(*´ω`) さて!前回の記事では、どんな物件を買えば良いのかふんわり気づいて頂けたかと思います。 今回はどーーーしても判断出来ず、購入エリアに悩んでる方。 福岡のどこを買っていけば良いのか分からない!って方向けに書いていきます✍ どこのエリアが良い?…
集中力を高めると 学生の頃は勉強しているとき、社会人になってからは仕事をしているとき、集中力というものは必要になります。集中力は一生付きまとってくるものなのです。長い時間集中できれば勉強もはかどるし、仕事も効率よく行うことができます。つまり、集中力を高めれば、自分のやりたいやりたいことをしたい自由な時間が増え、少し人生を楽にしてくれます。 悲しみの感情で深い集中力を得る 悲しい感情は何も手につかず…
皆様、ブログのお引越しを致しました。はてなブログからワードプレスに移行致しました。下記URLが移行先になりますので、何卒宜しくお願い致します。 URL:https://ok-you-support.com/ まだまだ作成途中でお見苦しいところもあると思います。。。 なんでお引越しをしたのかは、下記にまとめました。
スポンサーリンク // 青色事業専従者給与をご存知ですか? 青色申告をしている個人事業者は毎年の確定申告で悩まされますよね。 税金高い! もっと経費として載せられるもの見落としていないか! そういうとき 我々のような不動産を生業にしている個人事業者に特におすすめなのが青色事業専従者給与です! 私は3年前より妻を青色事業専従者として月8万円を給与としており、年間96万円の経費となっていました。 しか…
わたしの朝活論 たった一時間でも朝早く起きて朝活すると人生変わるよ。 別に朝やらなくても夜やれば一緒だけど、朝はなんか『特別感』がある! 続けることで、自分はやれるんだという自信にも繋がる。 実際効率は夜の何倍にもなると思う。 さぁ、ひとり朝活始めましょう! 毎朝5時に起きる習慣 何で時間が欲しいのか? ひとり朝活のタイムスケジュール 現状の結果は? これから考えていく事 毎朝5時に起きる習慣 朝…
次のページ