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スポンサーリンク // 青色事業専従者給与をご存知ですか? 青色申告をしている個人事業者は毎年の確定申告で悩まされますよね。 税金高い! もっと経費として載せられるもの見落としていないか! そういうとき 我々のような不動産を生業にしている個人事業者に特におすすめなのが青色事業専従者給与です! 私は3年前より妻を青色事業専従者として月8万円を給与としており、年間96万円の経費となっていました。 しか…
わたしの朝活論 たった一時間でも朝早く起きて朝活すると人生変わるよ。 別に朝やらなくても夜やれば一緒だけど、朝はなんか『特別感』がある! 続けることで、自分はやれるんだという自信にも繋がる。 実際効率は夜の何倍にもなると思う。 さぁ、ひとり朝活始めましょう! 毎朝5時に起きる習慣 何で時間が欲しいのか? ひとり朝活のタイムスケジュール 現状の結果は? これから考えていく事 毎朝5時に起きる習慣 朝…
PSEC(Prospect Capital Corporation)とは PSECは資産総額がBDC4位 PSECの配当金推移履歴 PSECのチャート PSECの現在の利回りは11.0% PSECのデメリット 資本を切り崩している ARCCよりも投資先企業が少ない SBI証券で取引できない 現在はARCCよりも利回りは高いが今後は。。。 PSEC(Prospect Capital Corporat…
今回のハワイ旅行では、オアフ島の有名ウォーターパーク「ウェット・アンド・ワイルド・ハワイ」へ行ってきました!なぜ行くことになったか?チケットが安く手に入ったためです。チケットを入手した後に奥さんに話したところ、面白そうと予想外に好反応でした。キレイなビーチがすぐ近くにあるハワイに行って、わざわざバスで1時間弱掛けてプールに行く・・嫌でも若干ハードルは上がってしまいますね。どんなアクティビティを楽し…
はてなブログの更新ができてませんでした。。 やっほー、イーサンです✌️ 某株式投資ブロガーさんにお誘いいただき、その方の2月の勉強会枠で、ついにイーサン主催サラリーマン&サラリーウーマン向け不動産投資セミナーを開かせていただくことになりました❗ 【概要】日程:2月22日(土曜日)18:00~場所:新宿(新宿駅から徒歩5分圏内)募集人数:最大6名会費:1,000円 (場所代がかかるのでその分ご負担お…
最近、沖縄で一番話題をさらっていっている宮古島。 そもそも何でこんなことになっているのか教えましょう。 まず、下地島空港が出来たことでホテルが建築ラッシュなのです。 それによって工事作業員が足りなくなり沖縄本島からだけでなく、日本の全国各地から作業員の方達が来島しております。 それで東京の港区と同じ1K25平米14万円というビックリする賃料を叩き出しているのです。 この賃料の高さは旅行客の増加では…
明けましておめでとうございます。今年もマイペースにブログに記録を残していこうと思います。孤独SEよーじです。 やっとやっと、素人リフォームが終わりました。約1年半という長いリフォーム・・・。というのも、本業のシステムエンジニアと休日は家族サービスをしながらの隙間で作業を行なったため時間がかかりました。 はじめは、このような部屋で古さがあり入居もままならない部屋でした。 この部屋を素人ながらリフォー…
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