不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう!
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明けましておめでとうございます。今年もマイペースにブログに記録を残していこうと思います。孤独SEよーじです。 やっとやっと、素人リフォームが終わりました。約1年半という長いリフォーム・・・。というのも、本業のシステムエンジニアと休日は家族サービスをしながらの隙間で作業を行なったため時間がかかりました。 はじめは、このような部屋で古さがあり入居もままならない部屋でした。 この部屋を素人ながらリフォー…
早いもので、もう2019年も終わろうとしています。このブログもほとんど更新しなくなりましたが、とりあえず備忘録として不定期に書き込んでいこうかと思います。 2019年を簡単に振り返ってみます。 2月 12月に契約した自宅戸建て用の借地権を決済しました。こちらに関しては今でも正解だったのかわかりません。収益用ではないので何が正解かわかりませんが、勢いで買ってしまいました。現在は社宅として賃貸に住んで…
こんばんわ!! 不動産賃貸業ってどう感じますか?? 僕は自宅を所有していますが、賃貸している不動産もいくつか所有しています。 その不動産は借りてくださっている賃借人の方がいて、 毎月決まった家賃を振り込んでくれます。 小さい物件ばっかりですが、現在自宅以外に5物件、来月1物件が増えて6物件になります!!自分からしたら全部思い入れがあって、賃借人の方から毎月家賃を払ってもらえるかわいい不動産達です。…
敷地内全面喫煙禁止の集合住宅建築計画 想定入居者 必ずしも禁煙アパートの最適地域ではない 付帯設備 インターネット・Wi-Fiサービス 5G時代の自宅Wi-Fi 宅配ボックス 女性にとって魅力的な設備 Edy対応カードキー 完成時期 敷地内全面喫煙禁止の集合住宅建築計画 healthy-correction.hateblo.jp 建築を決意したものの、建築業界の職人不足の影響もあり、なかなか建築費…
夕方からお仕事のため、午前中~昼過ぎにかけてリフォームのお手伝いに行ってきました。 本日の工事は外壁・部屋の塗装ということで、外壁塗装の下処理であるシーラーを塗ってきました。 シーラー必要性って何だろう?聞いてみたところ、 ・シーラーを塗ることで、この後に塗るペンキ等の塗料が付きやすくなる ・壁が塗料を吸いすぎる事を防ぐ とのことでした。 ワンクッション挟む事でコストや手間が増えますが、 ・ペンキ…
久しぶりに不動産売買の仲介を行いました。 私の長年お付き合いのあるお客様で、とても不動産投資がうまい方。 今回は都心の区分マンション。 このお客様とても上手に情報収集をします。 ※情報の仕入れ方は伏せておきます、すみません お客さま「〇〇マンションが売りに出ているんだけど、調べられる?」 私「わかりました、レインズ含めて物元調べてみます」 今回の物件はレインズにも掲載されており、専任媒介で地元の老…
国内FXブローカー各社が、 ドル円のスプレッドを0.2pips以下に引き下げて話題になっています。 国内FXトレーダーの人口が、減っているんでしょうか。 これを機に各社、新規誘致のために、 色々なキャンペーンや広告を打つのかなと思っています。 FXトレーダーが増えることは市場から見ればよいことですが、 個人的には少し複雑な気持ちでいます。
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