不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう!
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
こんにちは、ヒロです。 長い長いゴールデンウィークが本日終わります。明日から仕事かと思うと憂鬱になります。 はてなブログから、昨年、一昨年の投稿内容を知らせるメールが来ていたので確認したら、 昨年も今年もゴールデンウィークの終わる1日前に東京に戻っていました。 また、昨年はプラチナ修行を終えた後の最初のフライトでした。 その後にダイヤモンドを目指すとは思っていませんでしたが。 昨日はTwitter…
退去後リフォームの攻防 先日購入した築古アパートの退去日が来まして、入居者さんが退去されたとのことで、管理会社さんからリフォーム見積もりを出してもらいました。これまで新築アパートの退去は何度か経験しておりましたが、いずれもクリーニングのみでリフォームなしで済んでおり、費用も3,4万円で済んでいました。さすがに新築はラクチンですね。(入居者さんからは1か月分頂いているので実質プラスです) 築古アパー…
私、サラリーマン大家YuTaと申します。埼玉県さいたま市在住の、サラリーマンです。サラリーマンをしながら不動産投資(戸建投資)を 行っています。現在、一戸建(貸家)を 4軒所有・運営しています。そんな私の体験も含め、空室対策の内、入居者募集について みていきます。現状、満室運営中であり、入居者募集開始から、 長くかかった物件で2か月で入居申し込みを 取得できた状況です。4軒中、2軒は、過去に退去が…
今年度ももうすぐおしまいですね。 テレビは新元号の話でもちきりニャ たしかに今年は年度末よりも新元号発表の方がインパクト強いです…が、個人的には興味薄いので新元号の話はそっとしときます。 にゃん太は興味あるニャ♪ 新元号に興味津々のにゃん太さんはほっといて、今日のお題ですが… 管理会社の話ニャ? そうです。 前回の記事に対して、ありがたいことにコメントをいただきました。 www.hanjukuka…
こんばんわ、レゴリスです。 ブログは3月19日以降止まっていましたが、実際のところ3月17日に引っ越しをしたその日以降はブログを書いていませんでした。実は引っ越し以降本日まで自宅にネット環境が復活せずにいました。 本来であれば19日には設定が終わるはずだったんですが、さすが●コモさん、お役所仕事です。若干、行き違いがあったことは否めませんが・・・ と心の中のちこちゃんが雄たけびをあげておりました。…
こんにちは☀️ 昨日は埼玉県で行われた、リフォーム実践会に参加してきました😌 車で行こうかと思ったのですが、そのまま懇親会に参加するため、電車で1時間半かけていってきました🚃🚃🚃 ほぼ半日ずっとペンキ塗りでしたが、足場を組むのや、屋根の補修にいくらくらいかかるとか、どうしたら安く直せるのかなど、いろいろと説明が聞けて、リフォームってこんな感じかっていうのが、なんとなく分かったような気がしました😁 …
労働について考えてみます。 【労働とは】 労働は働くことであり仕事をしたりすることです。 労働の対価として賃金をもらうことです。 労働する形態も従業員・フリーランス・パート・日雇いなど様々です。 ちなみに社員という労働者はいません。(会社の員で会社員と自称するのはは良いかと) 近頃は派遣やフリーター・アルバイターなどと呼ばれる方々もいらっしゃるそうです。 形態こそ違え労働をすることです。 【労働す…
確定申告、いってきた YO!!!!!!! 人気ブログランキング ★確定申告に行ってまいりました。 先日、めんどくさいめんどくさい言っていた確定申告に行ってきました。 h-mary.hatenablog.com 何と言いますか、もうね、、、 本当に行きたくなかった ( ^ω^)・・・。 休みの日ってどうしてこんなにグズグズしたくなるのだろー?スウェットとパーカーを脱げない…。このまま行く??ダメだよ…
この上ない自由を求めて画策中の臭薙です。 この2週間、住友林業さんのアパート施工物件を見に行ったり、3階建てアパートが建てられないかなどプランの検討を別業者にお願いしたり、はたまた、ワンルームマンション業者のセミナーに蚊取の誘いで行ってみたり、色々と課外活動をしていました。 それぞれに思うことがありましたが、とても楽しみにしていたモダンアパートメントさんは業務繁忙で6月まで新規の相談を受けられない…
「どの物件を買うか選ぶより先に、目標を決めなさい」 師匠である先輩大家からアドバイスもらいました。師匠は、すでに7棟所有しておりサラリーマン引退しています。秘密裏に不動産投資をすすめ、華麗なる転身です。 彼のように、いくつも物件を積み重ね、引退を目指すのか、サラリーマンの副業程度で留めるのかそれによって買う物件や目線が変わってくる。到達したい目標によってアドバイスが変わってくるということを教えてい…
次のページ