野村不動産

ブログを読んでいただいている皆様、いつもありがとうございます。 年齢上、少し遅めですが、50代での"FIRE"達成を目指し、配当重視の投資に集中しています。それに向けた軌跡を記録に残したいと考えています。 一度きりの人生、早く軛から逃れて自由に羽ばたきたい。。同じ考えの方々に、少しでも参考になれば幸いです。 --- 日経新聞によると、５月の日経平均は約７％上昇したとのこと。ただ、外国人投資家の先物買いの勢いが弱まっていて、今後、現物買いにシフトしないと上値が重くなるとの解説もありました。何かネタが無いと、一本調子の上昇は期待できないかもしれません。 そんななか、各社からの配当が本格化してきまし…

ブログを読んでいただいている皆様、いつもありがとうございます。 年齢上、少し遅めですが、50代での"FIRE"達成を目指し、配当重視の投資に集中しています。それに向けた軌跡を記録に残したいと考えています。 一度きりの人生、早く軛から逃れて自由に羽ばたきたい。。同じ考えの方々に、少しでも参考になれば幸いです。 --- 年明けから株価が堅調です。国内株・投信・米国株(ショッピファイ)・ロボアド・iDeCoのすべてで値上がり傾向です。新聞記事などによると、今年は前半は不遇、後半に盛り返すとのことでしたが。この後、景気後退が顕在化してガクンとくるのかもしれません。 さて、株価変動に少しだけ一喜一憂しつ…

ブログを読んでいただいている皆様、いつもありがとうございます。 年齢上、少し遅めですが、50代での"FIRE"達成を目指し、配当重視の投資に集中しています。それに向けた軌跡を記録に残したいと考えています。 一度きりの人生、早く軛から逃れて自由に羽ばたきたい。。同じ考えの方々に、少しでも参考になれば幸いです。 --- 米国は景気後退の兆しが出始めていて、株価も軟調です。でも、予想されていたこと。時間が解決してくれるでしょう。ぼくは、配当金を積み上げるだけです。 今回は野村不動産・東芝・NTTなどからいただきました。70万円には届きませんでしたが、３年後には100万円を目指せるかな。 ■2022年…

東京都江東区にあるカメイドクロック。 右は野村不動産プラウドタワー亀戸クロス。横からみると、もっと大きいです。 オフィスの入口ではありません。最新のお住まいのマンションの入口です。随分とこまかいところまで進化しています。 2022年4月28日グランドオープンのカメイドクロックにある日本最新のスタバ。 スターバックスコーヒーカメイドクロック店。亀がイラスト、勇ましい。 蓋なしスタバ。ゴクゴク飲めるぞ。いつもちびちび飲んでいた気がするが、水のように飲めるよ。 写真が珍しいバージョン。朝7時オープン。理由としては外からダイレクトにはいれます。 スーパーマーケットにライフカメイドクロック店。ライフは、…

27日の日経平均株価は前日比841円3銭安の2万6170円30銭と3日続落して取引終了となりました。 下落率が３％を超え、昨年6月21日以来7カ月ぶりとなりました。 通常取引終了後、東京証券取引所が発表した１月第３週投資部門別売買状況（現物株）によると、海外投資家は金額ベースで3046億円の売り越しで2週連続でが売り越しとなりました。 28日の東京株式市場は、落ち着きどころを探る展開となりそうです。 日経平均株価は時間外取引での米株価指数先物が下落し、米国株の軟調展開を先取りする格好で下げ幅を拡大する展開となりました。米国株の反応次第で大きく相場展開が変わる可能性があるものの、買い手不在のなか…

自宅一戸建てを売却して 約２ヶ月経過 そろそろ 売却に関連する書類を整理して いらないものは捨てる〜と 書類を見返して保存か廃棄か選別しました そして 一括査定の金額と 実際 売却した金額がどうだったのか 改めて見返してみました 不動産一括査定は4社 自宅売却に向けて 4社に不動産査定をしてもらい 三井のリハウスさんの仲介 で売ることに決めました 査定してもらったのは 三井不動産（三井のリハウス） 住友不動産 東急リバブル 野村不動産 の4社です vibrantactions.com 実際の売却額と査定額の差は 売り出し推奨価格が一番高かったのは 三井のリハウス ですが 最終的な売却額は 売り…

今回は、「プラウドタワー小岩ファースト」になります！ 「本当に住みやすい街大賞2021」の第7位に輝いた小岩駅徒歩1分のタワーである本マンション。ただ正直、え…？と首をかしげる位クセの強い街です。これから約10年かけ再開発を行うため、大分クセがとれる予定ですが、多少残ります。※イメージとしては、駅力の違いはさておき「川崎」「錦糸町」に近いかな。 そのため本マンションを買うなら、ある程度クセを受け入れる度量が必要です。 さて、特長を見ていきましょう。 ランドマーク性の高いタワーマンション→ 江戸川区 再開発の中でも、特に力を入れている駅→ 再開発エリア・徒歩1分・商業一体と、駅No1を争えるレベ…

ジョンソン宣伝枠に振替ぽいGMOの提供。オドオド×ハラハラに振替ぽいユニ・チャームの提供。花野井くんと恋の病、講談社に変わって今回はDMMの提供。プレバトの不定期枠にBS-TBSの関口宏さん新番組の宣伝CMを確認。世界動画ニュースの山本漢方製薬はかりそめ天国からの移動で確定みたい。ケンミンSHOW不定期枠に森永製菓の提供。 日本テレビ系「突破ファイル 四方を家に囲まれた!?旗竿地に明るい狭小住宅&草薙vs大型トラクター」（04/18） A枠 ローカル B枠 0’30”…ORIHIRO、東洋水産、TAKARA TOMY 100th anniversary、baskiN BR robbiNs サー…

おはようございます、そてつです。 4月も半ば、15日。 この日、東京2020オリンピックの選手村跡地、晴海フラッグに新しい郵便局が開局する。 晴海西郵便局という郵便局だ。 今回はそんな郵便局に開局初日訪問した話をしたいと思う。 Twitter（メイン）はこちら Twitter（郵便）はこちら 自己紹介記事はこちら

※2024.4.1に書いた記事です 8801 三井不動産 【なぜ買いたいのか】 まず不動産に注目したのはマイナス金利解除で不動産株に資金が流れたから。 なんで上げてるのかわからなかったから自分なりに調べてみた。 今回のマイナス金利解除の背景はインフレ進行。 異次元の金融緩和によりようやくインフレモードへ、通常の金融緩和政策へ転換となる。 これにより賃料の増加、不動産価格の上昇となる？ インフレが進む→賃金上昇→入居者の支払い余力増加→賃料増加 インフレ進行による不動産価格の上昇、賃料上がるし借りるより買う方が安い！→需要増加 investment.mogecheck.jp 脱デフレが進み、国内…

TBS系「マスターズゴルフ2024 第1日」(朝)（04/12） A枠 0’30”…GALA FJネクスト、KOSE、Kowa、BayCurrent、LEXUS B枠 0’30”…三協フロンテア、Kracie、ヤマザキパン C枠 1’00”…HEBEL HAUS 0’30”…T&D 保険グループ、大正製薬、NOMURA D枠 0’30”…Calbee、GALA FJネクスト、THIRDWAVE E枠 0’30”…GALA FJネクスト、大正製薬、ROLEX(PT) F枠 0’30”…佐川急便、T&D 保険グループ、東海東京証券 G枠 0’30”…Calbee、LEXUS、sato(サトウ製薬)…

マスターズゴルフ、今年も安心の白文字表記継続。一部除き、殆どの番組ではカラー表記が当たり前になった今、従来の白文字提供を観られる貴重な機会ですね。珍しくなったヤマザキパン名義は変わらず。久光製薬名義はここもHisamitsu名義に統一。LAWSONが謎に縁抜きに。一部企業の縁抜きで見づらくなってしまう現象、なんでこうなってしまうのかなw THE夜会の不定期枠にラブクロムの提供。ダウンタウンDXはP&Gがようやく提供表示復帰。テレ東系木曜19-20時台のスポンサー状況が好調。今週はさらに30秒増枠、改編前と比較して3’30”も増えた。モニタリング21時台のクレバリーホームは行列からの移動で確定ね…

日本テレビ系「ZIP!」（04/10） 6時台 前半 @ 日テレ 0’30”…TOKYO GAS GROUP 中盤 0’30”…MITSUBISHI MOTORS、第一三共ヘルスケア 後半 @ 日テレ 0’30”…extreme 終盤（カード提供） トーシンパートナーズ 7時台 前半 0’30”…ニトリ、Yakult、アリナミン製薬 中盤 0’30”…アイリスオーヤマ、住友生命 後半 @ 日テレ 0’30”…TOSEI(トーセイ株式会社)、ヨドバシカメラ 8時台 前半 1’00”…P&G 0’30”…Refa、高須クリニック、AXA アクサ 後半（番組コラボCM枠） 1’00”…KIRIN(イ…

日本テレビ系「ZIP!」（04/09） 6時台 前半 @ 日テレ 0’30”…ヤマザキ 中盤 0’30”…COSMO＋AC JAPAN(PT)＊ 後半 @ 日テレ 0’30”…TMEiC 終盤（カード提供） トーシンパートナーズ 7時台 前半 0’30”…ロート製薬、TAIYO 太陽ホールディングス、meiji 明治 中盤 0’30”…NISSAN、任天堂 後半 @ 日テレ 0’30”…サンプル百貨店 8時台 前半 0’30”…TCB、Aj AJINOMOTO、家庭教師のトライ、エステー、ユニクロ UNIQLO 後半（番組コラボCM枠） 1’00”…KIRIN(イミューズ・PT) 番組独自のカ…

日本テレビ系「ZIP!」（04/08） 6時台 前半 @ 日テレ 0’30”…APA HOTEL 中盤 0’30”…第一三共ヘルスケア、MITSUBISHI MOTORS 後半 @ 日テレ 0’30”…NLM 日本軽金属グループ 終盤（カード提供） トーシンパートナーズ 7時台 前半 0’30”…NH Nipponham、再春館製薬所、吉野石膏 中盤 0’30”…住友生命、アイリスオーヤマ 後半 @ 日テレ 0’30”…ヨドバシカメラ、フジパン 8時台 前半 1’00”…P&G 0’30”…高須クリニック、AXA アクサ、Refa 後半（番組コラボCM枠） 1’00”…KIRIN(イミューズ・…

ふるさと納税の返礼品や普段のまとめ買い、作り置きなど冷凍庫はもういっぱいという家も多いのでは？ 一般的なファミリー向け冷蔵庫の容量はおよそ500Lで、冷凍室は60～100L程度ですから、まとめ買いや作り置き、お取り寄せなどをすれば冷凍食品が入りきらなくなることが多いですよね。 そこで人気になっているのがセカンド冷凍庫です。以前からあるにはあって、コストコなどでも見かけていましたが、巨大で無骨なデザインが多かったのですよね。 最近増えているのは、コンパクトでおしゃれなデザインのセカンド冷凍庫。ちょっとしたスキマやリビングにも置けます。家電量販店では専用の売り場もできています。 今回の野村不動産グ…

はじめに たっつんポートフォリオも最高値、その理由は 先月のポートフォリオはこんな感じでした 配当アプリの様子 先月との比較：増えた金額と銘柄 銘柄取得への思いなど 今後の追加候補（主に来年度の枠） おわりに はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 皆さん投資の方は順調でしょうか？ ３月はかなりインパクトのある出来事がありましたね 先月、日経平均がバブル崩壊後を超える史上最高値 などと騒いでいたのも束の間… いつの間にか４万… 更に超えて41,000円🆕 を記録したと言うのだから驚きですよ😅 たっつんポートフォリオも最高値、その理由は 弊ポートフォリオも一時的ではありますが 評…

たかろっぷです。2024年3月末時点のポートフォリオです。 2024年3月末時点のポートフォリオ 国内株式 海外株式 国内REIT 海外REIT 海外債券 ※FX、外貨建MMFは除く 全体としては、国内52%、海外48%です。国内株式の割合が45%でやや高くなっているので、他の資産クラスを増やしてバランスをとろうと思います。基本的には積立で購入しており、東証ETFは楽天で積み立てることにしました。資金を移さないと買えないので買付頻度は月1にしています。それ以外では、国内株式は株主優待銘柄を積立購入、米国ETFは、VYM、VIG、AGG、TLT、VCLTの5つを積立中です。つみたてNISAも少額…

every18時台ローカル枠にエアトリが提供。キー局ローカルでデニーズの提供枠がフジ「ノンストップ!」→ゴゴスマTBSローカルに移動。またゴゴスマローカル枠にアンデイコ(栄屋乳業)が提供。星野リゾートが「界」名義で提供。めざまし8の金曜後半組が大きく変わった。世田谷自然食品他のセールスからJapanetメインへ。2→2→2表示で同業他社被りを回避したものに。「この番組は〜」が省略され、ゆとりのある提供読みに。グラフィコは返り咲きかな。めざましテレビのディズニープラスも縁抜き表示へ。テレ朝の提供、殆どカラー表示化が進んで3年目になったが徹子の部屋金曜ローカル3社は変動なしかつ全て白文字をキープし…