請負契約

ランプサム契約とは 「事前に全ての仕様を決定し、総額のみで価格契約する」という形態の請負契約を指します。英語の「lump sum contract」をそのまま日本語化したものです。日本語では「総価請負契約」「一式請負契約」「総価一式請負契約」などと称されます。日本において単に「請負契約」と称される場合、暗黙的にランプサム契約が想定される場合が一般的です。 ランプサム契約は請負契約の一種なので、受注側は契約に定められた仕事を完成させる義務を負います。 なお、ランプサム契約以外の請負契約の形態としては、「コストプラスフィー契約（コストレインバース契約・実費精算契約）」「ターゲットコスト契約（目標コ…

請負契約とは 家を作って欲しい注文者A 家の建築を頼まれた請負人B 請負契約とは、、、 注文者が請負人に対してある仕事を完成させるように依頼し その仕事の結果に対して、報酬を与える契約のこと 請負契約の目的と本質は、、、 仕事を完成させること （１）報酬支払い義務 請負契約が結ばれると、、、 注文者Aには報酬支払い義務が生じる 請負人Bには仕事完成義務が生じる 請負人Bは先に仕事を完成させ、その後に報酬を請求できる 目的物の引き渡しと報酬の支払い義務は同時履行の関係 （２）割合的報酬請求権 仕事が完成しなかった場合、請負人Bは全く報酬を得られない？？ ⬇︎ 請負人Bには割合的報酬請求権が認めら…

サイトの買い取りについて考察していたら、一方で改修の請負もできるのではと思いついた。 inmthrnb.hatenablog.com というのもXSLTでウェブサイト管理ができるようになるという事は自分だけでなく他の人も容易な管理ができるということだ。ただ、それでもかなりの専門知識を要するのでウェブサイトの再生事業なら需要はあるのではと思う。 というか昔ウェブサイトの改修の案件に関わったことがあったがソースコードがかなり込み入っていて改修がかなり難しかった。しかし、そんな修復不可能なものも容易に再生できるのがXSLTによる管理である。 コンテンツを売るよりコンテンツの価値を再生するかコンテンツ…

概要 大規模工事の元請企業に勤めていると、「自分の力で稼ぐ」という意識が希薄になりがちです。その理由として、以下4つの要素について記述していきます。 扱う金額のスケールが大きすぎる 長期の掛売りをベースとした取引慣習が存在する 外部調達の比率が非常に高い 発注がなければ仕事もない 扱う金額のスケールが大きすぎる 大規模工事の元請だと、扱う金額が「月数千万円〜数億円」「年間十数億円」というスケールになってきます。 自分で事業を行っている人であればともかく、一般的な被雇用者がイメージできる金額は大きく超えています。 ここまで金額の桁が違うと、「生きたお金が動いている」と考えるのが難しく、「単に数字…

独学で二級建築士資格取得を目指す！ －INDEX－ 請負契約書類 工事請負契約書類の構成☆☆☆ 発注者 受注者（請負者） 監理者 請負代金内訳書・工程表☆☆☆☆☆ 工事請負契約約款 総則 変更・解除・中止 工事の変更・工期の変更☆☆☆ 請負代金額の変更☆ 発注者の中止権及び催告による解除権☆ 解除に伴う措置☆ 異議・疑義・相違 工事関係者についての異議☆ 設計、施工条件の疑義、相違等 現場代理人・監理技術者など 工事材料・建築設備の機器 その他 損害保険☆☆☆ 遅延報告 部分使用☆☆☆ 第三者損害☆ 法定検査 請負契約書 請負契約書に記載しなければならない事項 金額・支払い 時期 その他 請負…

相当程度の分量があるプログラムのソースコードには創作性があるとして、著作物性を認めたが、複製・改変することの承諾があったとして、著作権侵害を否定した事例。

横浜市川島町 pic.twitter.com/UrykTCo4Xj — tak (@tak_) April 11, 2024 昨日までに観測した本鈴木祐斗 の SAKAMOTO DAYS 16 (ジャンプコミックス) https://t.co/EnvjVk3NyH 読んでた人は、一つ前の人と同一人物D2 — tak (@tak_) April 10, 2024 昨日までに観測した本ゆづか正成 の 騎士王の食卓(2) (シリウスKC) https://t.co/ZMbmdyZlvy 読んでた人は、女性 50,60代ぐらい？D29 — tak (@tak_) April 10, 2024 昨日まで…

図は，企業と労働者の関係を表している。企業Bと労働者Cの関係を表す記述として正しいものはどれか。 ア "契約"が請負契約で，企業Aが受託者，企業Bが委託者であるとき，企業Bと労働者Cとの間には，指揮命令関係が生じる。 イ "契約"が出向にかかわる契約で，企業Aが企業Bに労働者Cを出向させたとき，企業Bと労働者Cとの間には指揮命令関係が生じる。 ウ "契約"が労働者派遣契約で，企業Aが派遣元，企業Bが派遣先であるとき，企業Bと労働者Cの間にも，雇用関係が生じる。 エ "契約"が労働者派遣契約で，企業Aが派遣元，企業Bが派遣先であるとき，企業Bに労働者Cが出向しているといえる。 正解はイです。 過…

人間や動物には、トンネルを掘って近道をしたり、運河を通したり、手数を減らす事を肯定するコスパ（効率化）の本能がある。 だが効率化の裏側にはモラルハザードもある。 古谷三敏「ダメおやじ」 （Wikipedia引用 ①） モラル・ハザード（英: moral hazard）には、以下の3つの異なる意味がある。論者によって意味が大きく異なり、扱いの難しい用語である。 一部の社会主義国で見られるような努力しても努力しなくても、生活水準に変化や差があまり生じないのことから、全体が怠けていくことの例えにも用いられる。 岡本浩一「無責任の構造」 wikipedia ② プリンシパル=エージェント理論。経済学の…

土地契約が終わり、建築請負契約からの住宅ローン本審査。 やることが意外に多く、忙しくしていました。建築請負契約は、悩んだ末に地元の工務店さんへ。コストは二番手だけど、連れの感触がよかった。住宅ローンの本審査は、銀行ごとに必要書類が少しずつ違うため、手間取った。 結局、土地契約から1週間経ってからようやく書類を出せた。ここから土地決済までは1ヶ月と少ししかないので、短い時間の中でどこまで進められるか。ありがたいことに、信用金庫からはほぼ確定のお返事をいただいている。 メガバンクもいくつか出しているけれど、つなぎ融資や分割融資がないところは候補からは半分外れている。金利もそこまで低くないし。残る本…

こういうのはダメでしょう

システム／製品の納入を目的とする請負契約において、検収をしていないから払わないとの主張が排斥された事例。

ホーム コラム ライフプラン 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 FacebookTwitterHatenaPocketLine 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 公開日:2022/10/31 最終更新日:2023/05/29 目次 1 医療費控除とは 2 住宅ローン控除とは？ 3 医療費控除と住宅ローン控除の違い 4 医療費控除と住宅ローン控除を同時に確定申告したケース 5 実際に確定申告をする時の書類や手順 6 まとめ 一定の条件を満たしてマイホームを購入すると、「住宅ローン控除」が受けることができます。住宅ローン控除を…

家を建てるにあたり、家自体に付随していろいろな設備を導入することになります。これらは家自体と異なり建築家にコンサルを依頼できないので、基本的に施主が自分たちで決めることになります。このうち比較的高額になる設備について悩み始めました。 ブラインド 妻が見つけてきたこの人の動画を見て勉強中です。 ハニカムスクリーンは断熱性能高いのでサイコー、と思ってましたが、思わぬ落とし穴があることもわかりました。現居はニチベイのスクリーン使ってますが、TOSOのバーティカルブラインド要チェックです。 www.youtube.com ホームシアター 現在ポップインアラジンを使っており、次の家でもプロジェクターをテ…

ジョエル・コトキン 訳・寺下滝郎 解説・中野剛志 東洋経済新報社 2023.11.14読書日：2024.2.24 一握りの超富裕層が世界の富の大半を握り、グローバル社会のなかで中流層は没落してデジタル農奴となり、このような状態が世襲化して引き継がれる結果、社会的な流動性がなくなり、階級が固定化して、中世の封建制に似た世界がやってくると警告する本。 まあ、このような格差が広がって、しかもそれが世襲されて固定化するという話は今では珍しくないのだが、それを中世の封建制と比較しているところが新しい。 ヨーロッパでローマ帝国崩壊後に封建制が誕生した経緯は次のようなものだったそうだ。ローマ帝国が滅びると、…

はてなブックマークのブックマーク数が多い順に記事を紹介する「はてなブックマーク数ランキング」。3月25日（月）～3月31日（日）〔2024年3月第5週〕のトップ30です*1。 順位 タイトル 1位 死ぬまでに一度は行くべき温泉旅館 15選｜まさゆき｜旅人 2位 波 2024年4月号 おつむの良い子は長居しない 第12回／高嶋政伸 3位 クレディセゾンでDXを進めてきた5年間を振り返る｜小野 和俊 4位 LLMの現在 - Speaker Deck 5位 「どうやったら英語ができるようになりますか？」と聞かれた時は「NHK語学講座を始めてください。数ヶ月で変わります」といつも答えている - Tog…