登記所

相続が発生し名義変更などで不動産登記をする場合、その不動産を管轄する法務局・地方法務局、若しくはこれらの支局または出張などで行います。 一般的には登記所なんていったりすることもあります。 登記記録というのは、その不動産がどういったものか、内容を記録したデータです。以前はすべて紙の書類をファイルし管理していたため「登記簿」と呼ばれています。今ではデータとして管理していますので「登記記録」と言ったりします。

詐欺の無料診断サイトを運営し、どのように回答しても「詐欺の可能性大」「返金請求必須」の診断が出るように設定。満額返金されていない案件があるのに満額返金の事例ばかり紹介。自由と正義今年２月号の戒告事例 その他の今日の司法ニュース登記所備付地図データ2024年版が公開されましたhttps://geo-news.jp/archives/6838 弁護士ドットコムとアンダーソン・毛利、生成AIで協業https://www.nikkei.com/article/DGXZQOTG158OJ0V10C24A4000000/ 「アベノマスク」契約過程の明示求める訴訟 経産省職員が証人出廷へhttps://ne…

※本ページはプロモーションが含まれています。 「おやとこ」認知症による資産凍結から親を守る家族信託について 「おやとこ」家族信託とは？ 家族信託とは？ 家族信託を考えてほしい方 家族信託のメリット・デメリット メリット デメリット 家族信託の設定方法 注意点と考慮事項 まとめ 「おやとこ」認知症による資産凍結から親を守る家族信託について 親の高齢化や健康状態の変化は、家族全体にとって様々な影響が考えられます。 特に認知症などの症状が進行する場合、資産管理や法的手続きに関する問題が浮上することがあります。 そのような状況下で頼りになる手段の一つが「家族信託」です。 家族信託は、資産の管理や相続の…

３月２９日にオンライン申請したにもかかわらず４月１日付で受付になってしまった件につき、修正に関するお知らせがありました。 各登記所の登記完了予定日をめどに、個々の申請ごとに受付日を修正した上で登記を完了するそうです。なお、今般の修正対象となった申請については、申請用総合ソフト上、受付日の修正は反映されず、受付日が令和６年４月１日と表示されますが、登記記録や登記完了証、登記識別情報通知などにおける受付年月日は、令和６年３月２９日と表記されるそうです。 結局、各法務局における３月２９日申請分の登記完了予定日前後に、個々の申請毎に受付日を修正していくということです。これだけの大きなトラブルだったので…

物件購入の際に費用面が気になる方は多いのではないでしょうか。 特に新築物件は中古物件に比べ、価格が高いことが多いため、足踏みをしてしまう方が多いように感じられます。 そこで今回は、新築物件を安く購入する再現性の高い具体的な方法について、ご紹介させていただきます。 ・仲介手数料を０円にする 取引形態売主の物件を狙う WEBで検索する 登記情報提供サービスを使う ・値引き交渉をする 売主の決算期を狙う 長く売れ残っている物件を狙う 物件の登記移転処理を自分で行う ・住宅ローン金利を安くする ・自身のニーズに合った敬遠物件を狙う ・整形地ではない物件 ・バス便物件 ・嫌悪施設周辺の物件 ・購入をやめ…

先日、住宅ローンの残額を一括清算しました。 前の住まいを買ったのが2002年、22年前。10年後の2012年に、今の住まいに買い換えました。その間、ずっと住宅ローンを払い続けてきました。 ようやっと住宅ローンから解放された…。登記所で抵当権の抹消登記をしてきました。 世の中には、住宅ローンが超低金利な今の時代、無理に繰り上げ返済しなくていい、その分のお金を投資に回した方が……という言説があるけれど。 たしかに、理屈ではそのとおり。でも、「借金を抱えている」という状態が嫌だったのです。私はケチな性分で、「得する」ことより「損する」ことに非常に敏感(^^;)利息は1円でも多く払いたくない。 2年前…

ジョンは火、ポールは水 ポールの両親のなれそめ ジョンとポールのなれそめ ジュリア 「ミッシェル」 ハンブルク ポールの選択 ピート・ベスト解雇の黒幕 ジョンの結婚 エプスタインの交渉術 「シーズ・リーヴィング・ホーム」 「スペインの一夜」は藪の中 ジョンとクリフ・リチャード ジェーン・アッシャー 「シー・ラヴズ・ユー」 ロネッツ ワン、ツー、スリー、フォー:ビートルズの時代 作者:クレイグ・ブラウン 白水社 Amazon ジョンは火、ポールは水 [『ヘルプ！』で共演したヴィクター・スピネッティがロケ中風邪で寝込んでいると] 真っ先にやって来たのはジョージ（略）『枕をふくらましに来たよ。病気で…

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が2023年12月に施行され、空き家の放置は、以前にも増してリスクをもたらすようになりました。空き家を放置すると、所有者の経済的な負担になるだけではなく、地域社会における安全性の低下や景観の悪化など、さまざまな問題を引き起こします。そのため、空き家はできる限り早く売却するのがおすすめです。そこで本記事では、空き家の売却方法や流れとともに、諸費用や税金、適切な不動産会社の選び方を徹底解説します。 記事の目次 1. 空き家売却には4つの方法がある 2. 空き家売却の流れ 3. 空き家売却にかかる費用 4. 空き家売却にかかる税金 5. 空き家売却に関連する特例…

マリア・ブラウンの結婚 ハンナ・シグラ Amazon ★★★★ 1943年のベルリン。爆撃に晒されるなか、戸籍登記所でマリア（ハンナ・シグラ）とヘルマン（クラウス・レーヴィッチェ）が略式結婚式を挙げる。ところが、半日と一夜すごしたところでヘルマンが出征することに。戦後、マリアは米兵専門のバーで働き、黒人兵ビル（ジョージ・バード）と知り合う。ヘルマン戦死の報を受けたマリアはビルの子供を孕むが……。その後、色々あってマリアは実業家オズワルド（イヴァン・デニ）の秘書になる。 ドイツの戦後史と庶民のメロドラマを重ねていて面白かった。本作は西ドイツの再軍備が宣言され、サッカー・ワールドカップで西ドイツが…

去年の 確定申告2023 - おじさんプログラマの子育てデスマーチ日誌 2022/02 確定申告(贈与税、アナログ) - おじさんプログラマの子育てデスマーチ日誌 去年によると持ち物 免許証のコピー マイナンバーわかるもの、家族分も、、Google sheetにあった、、ありがとう、Google 源泉徴収票の紙 贈与の日にち、贈与者の住所、生年月日 ふるさと納税受領証 為替は対象外。ふるさと納税は持ってんたっか？去年。 けっこう抜けててまじか、って思う。 対応 住宅資金非課税 父から住宅資金の援助がある No.4508 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税｜国税庁 非課税の特例…

不動産売却の実施手続→不動産売却の準備が整い、売却条件が定められると売却が実施される。①売却の実施方法の決定→不動産の売却は裁判所書記官の定める方法で行われる。→競り売り、期日入札、期間入札②売却の実施→不動産の買い受けをしようとする者は執行裁判所が定める額及び方法による保証金を提供しなくてはならない。→保証金の額は売却基準価額の二割が原則である。→保証金は買い受け後に代金に充当される。買い受けに成功しなかった場合は買い受け希望者に返還される。→なお、買い受け人になったにもかかわらず代金を納付しない場合は売却許可決定はその効力を失い、買い受け人は保証金の返還を請求できなくなる。③売却許可決定→…

【H27-14 問題】不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。[1] 登記事項証明書の交付の請求は、利害関係を有することを明らかにすることなく、することができる。[2] 土地所在図、地積測量図、地役権図面、建物図面及び各階平面図を除く登記簿の附属書類の閲覧の請求は、請求人が利害関係を有する部分に限り、することができる。[3] 登記事項証明書の交付の請求は、請求情報を電子情報処理組織を使用して登記所に提供する方法によりすることができる。[4] 筆界特定書の写しの交付の請求は、請求人が利害関係を有する部分に限り、することができる。 // 【H27-1…