担保物権

【担保物権】 債権者が持っている債権を、債務者から確実に回収するために設定する権利のこと 速やかに自分の持っている債権を回収する手段の一つとして、担保物権が設定される ○法的担保物件 担保物権に関する契約をしなくても、当然に発生する担保物権のこと （先取特権、留置権） 先取特権の例 建物賃借人（借家人）が家賃を滞納すると、建物賃貸人（大家）は、借家人が建物に備え付けた電化製品などの動産に対して、当然に先取特権が発生する 留置権の例 時計を修理のために時計屋が預かった場合に、時計の所有者が修理を支払わないと、時計に留置権が発生する（時計を手元に留めておくことができる） ○約定担保物権 担保物権に…

休職してから4ヶ月、退職してから1ヶ月と少々が経過しました。 2024年1月下旬くらいから徐々にやる気が出てきて行政書士試験の勉強を始めることにしました。 当初は、テキストを読んでいたのですが、イマイチ物足りなくってスー過去を購入。 公務員試験 新スーパー過去問ゼミ7 民法1一総則・物権・担保物権 (新スーパー過去問ゼミ７) 実務教育出版 Amazon ただ、スー過去は体力が削られるので、最近は基本書（教科書）を読むことにしています。 基本書選びも悩んだ ちょっとずつでも読み進める おわりに 基本書選びも悩んだ ただ、基本書選びも悩みました。 基本書ばかりだと試験に対応できません。 しかし、試…

私は独学で行政書士試験（令和4年度）に234点で合格しました。行政書士試験を受けようと思うまで法律を勉強したことはありません。初学者で、しかも独学で230点を超えることはかなり珍しいそうです。そこで、私がやっていた勉強法を紹介しようと思います。 勉強時間 フルで仕事をしながら勉強していました。平日の勉強時間は約2時間。休日はだいたい6〜8時間やっていました。本格的に勉強を始めたのが5月くらいですので、半年くらい勉強していたことになります。合計の勉強時間は800時間はいっていないくらいでしょうか。ネットでは、合格に必要な勉強時間の目安として、600〜1000時間と言われることが多いらしく、私の場…

経営法務のチェックポイント（２） 1 法定廷担保物権とは何か 2 質権、抵当権、譲渡担保の違いは何か 3 相続における限定承認に必要な手続きとは何か 4 どんな時に誰が相続人になるのか 5 法定相続分が理解できているか 6 遺産分割の手続きと分割までの財産の扱い 7 遺留分侵害額請求権の手続きとは何か 8 除外合意、固定合意の条件とその効果 9 遺言の方法とは 10 役員とは誰のことか 11 株主総会における普通決議と特別決議の違いとは何か 12 議題提案権と議案提案権はどうやって行使するのか 13 取締役の義務には何があるか 14 取締役と監査役の任期、解任の手続きの違いとは何か 15 会計…

ずーっと民法の勉強しています。 テキストについてはこちらの過去記事で。 310goto.net 310goto.net 以前も書きましたが、 実務教育出版の「公務員試験 新スーパー過去問ゼミ７ 民法Ⅰ・Ⅱ」 がすこぶるいいです。 公務員試験 新スーパー過去問ゼミ7 民法1一総則・物権・担保物権 (新スーパー過去問ゼミ７) 実務教育出版 Amazon 公務員試験 新スーパー過去問ゼミ7 民法2一債権総論・各論・家族法 (新スーパー過去問ゼミ７) 実務教育出版 Amazon わかりやすいというか、掲載されている事例を読んで、腑に落ちることが多いです。普段から接していないことって、例をあげてもらうこ…

こんにちは、だつりょくまんです。前回は、宅建業法の参考論点について、書いてきました。 datsuryokuman.hatenablog.com 今回は、権利関係の参考論点について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張っていきましょう。 【担保物件の基本】 担保物件とは 担保物権の性質 【抵当権以外の担保物権】 留置権 先取特権 質権 【根抵当権】 根抵当権とは 根抵当権のポイント 【債権者代位権、詐害行為取消権】 債権者代位権 詐害行為取消権 【債務引受】 債務引受とは 併存的債務引受と免責的債務引受 【定型約款】 定型約款とは 定型約款の合意 【使用貸借】 使用貸借 使用貸借のポイント…

民法の担保物権の内容で、必ず押さえなければならない知識が物上代位権です。一見すると難しく感じる言葉ですが、押さえておくと民法の試験問題にも対処しやすくなります。 この記事では、物上代位権の定義やルールをわかりやすく解説します。差押えや債権譲渡の関係性も併せて把握してください。 物上代位権とは 物上代位権を持つ担保物権 差押え・債権譲渡の優劣 一般債権者の差押え 債権譲渡と物上代位 債務者の破産と物上代位 物上代位権と請負代金 物上代位権は判例も大事 物上代位権とは 物上代位権とは、担保を設定した目的物が滅失・売却されたとき、それに乗じて生じる金銭を弁済に充当できる権利のことです。 例えば、銀行…

公務員試験の民法において、難関となる範囲のひとつが抵当権でしょう。特に物上代位の関係や法定地上権の扱いは、初めて習ったときに苦戦したのを今でも覚えています。 この記事では、抵当権や物上代位権の関係性を中心に解説します。公務員試験の民法で苦戦されている人は、ぜひ記事の内容を参考にしてみてください。 抵当権の効力が及ぶ範囲 地上権と永小作権 付加一体物にも及ぶ 抵当権と利息の関係 物上代位権とは 物上代位の対象となる債権 物上代位の対象外 抵当権と物上代位のまとめ 抵当権の効力が及ぶ範囲 抵当権とは、目的物を債務者（抵当権設定者）に占有させつつも、債権者が優先的に弁済を受けられる権利のことです。 …

民法の勉強を進めるにあたり、無視できない用語のひとつが同時履行の抗弁権です。こちらのルールについては、民法第533条にしっかりと明記されています。 この記事では、同時履行の抗弁権の条文や要件を解説します。記事の内容を読みつつ、公務員試験対策の参考にしてください。 同時履行の抗弁権とは 同時履行の抗弁権の要件 同時履行の抗弁権の条文 要件①:双務契約である 要件②:相手の債務が弁済期に到達している 要件③:債務が履行されない 同時履行の関係にある例 同時履行の関係にない例 敷金と賃貸借の関係 債務の弁済と担保物権 同時履行の抗弁権の効果 履行遅滞に陥らない 自働債権としての相殺は不可 同時履行の…

担保物権の中でも、特に具体例をイメージしやすいのが留置権です。国家公務員を中心に、出題されやすいポイントになるので勉強を重ねる必要はあります。 ここでは留置権の具体例とともに、民法の規定と不動産における関係性も踏まえて解説しましょう。 留置権とその具体例 留置権の定義 留置権の具体例 契約によって生じる 契約以外の行為で生じる 留置権の重要なルール 目的物の占有と善管注意義務 不法行為による占有はNG 弁済期の到来と関連性 消滅時効との関連性 果実と不当利得の規定 留置権にかかる有名な判例 必要費を賃借人が支出 建物の買取りを請求した 造作買取請求権 敷金返還請求権 不動産の二重売買 留置権は…

現行法とは異なる（特に条文）かもしれないので注意のこと。 blog.kaname-fujita.work ーーーーー講義録始めーーーーー 担保とは、債務が履行されない場合に備えて、債権者が優先的に弁済を受けられるように設定される権利のことです。 現代社会において、担保は信用取引の重要な部分を担っています。 物的担保とは、物や権利を担保とするものを指します。 人的担保とは、他の人が債務の履行を保証することを指します。 物的担保には、「約定担保物権」と「法定担保物権」の二種類があります。 約定担保物権は、当事者間の約定に基づいて成立する担保物権です。 この中には、質権や抵当権などが含まれます。 質…

公務員試験の民法で、特に押さえなければならないのが担保物権です。この分野は、物権の範囲でも難易度が高く、出題される頻度も高いといえます。 今回の記事では、担保物権の4つの種類を紹介します。付従性・随伴性・不可分性の原則についても併せて解説しましょう。 担保物権とは 4つの担保物権 留置権 先取特権 質権 抵当権 担保物権の4つの性質 付従性 随伴性 不可分性 物上代位性 担保物権の3つの効力 優先的弁済効力 留置的効力 収益的効力 担保物権の内容整理 担保物権とは 担保物権とは、他人の所有物を自分の債権の担保に設定する権利のことです。ここでは、もう少し「担保」の意味をわかりやすく解説しましょう…

今日は民法の「代理」！ 理解するのにパワーを要するテーマが徐々に増えてきました！ちょっと？？？となることがありましたので、それを今日は記します。 「表見代理」なのですが、簡単に省略して言うと「代理権のない人との取引で、相手方が代理権があると思ってしまう正当な理由がある場合は、通常の代理と同様に扱っちゃおうぜ」ってやつです。 以下３つの類型があります。 本人が代理権を与えていないのに、それを与えたと誤信させる表示をしたとき（109条） 代理人が、与えられた代理権（基本代理権）の範囲を超えて代理行為をしたとき（110条） 代理権が解任等により消滅したにもかかわらず、その後に代理行為がされたとき（1…