土地区画整理法

4月13日(土)阿佐ヶ谷地域区民センター第三・第四集会室にて、「羽村駅西口土地区画整理事業裁判(住民訴訟)」の弁護士を務めている山本志都さんを招いての講演会が開催されました。 羽村駅西口の多摩川に向かう自然ゆたかで歴史的な地形を残す街なみを、40m道路を基盤とする碁盤目につくりかえる道路事業に反対して住民が129名の原告団を結成して起こした訴訟です。都市計画法や区画整理事業の知識を要する複雑な裁判について、わかりやすく解説してくださっています。 住民訴訟はとてもハードルが高いので、勝敗以外にも証拠を請求して情報を公開させることなどで得るものがある、また、「原告適格」はじめさまざまな制約があるが…

【2024年4月24日】2024年度宅建試験まであと179日！一日も早く宅建学習を始めましょう！！ 『水野健の宅建士 神問題集』の動画解説を追記しました！『神テキスト・神問題集』セクションをご参照ください！！ 宅建は20万人以上が受験する超大型資格試験。 受験規模が大きいため市販宅建テキスト・問題集・漫画は数十冊も発売されています。書店やネットで選ぼうとしてもどれが良いのか途方に暮れる受験生は少なくないでしょう。そんな宅建受験生のために、当サイトでは宅建市販テキスト・参考書・問題集・漫画11シリーズ50冊以上を実際に全て購入。宅建独学・初学者におすすめできるテキスト・問題集・漫画を吟味してきま…

今回は道の話をしようかなと思います。 最近スケッチ風画像がお気に入りです。 さて、建築基準法では、敷地は道に接しないといけないとされています。 この道とは何かが４２条に書いてあります。 その中でも条件付きで道として扱われるものが２項道路で、結構その数は多いです。 簡単に言えば、市道かどうかではなく、建築基準法制定の昭和25年時点で４メートル以下になっていた道が主に該当します。 道路の指定自体は特定行政庁の市であれば市役所の建築指導課、それ以外は都道府県が指定してると思います。大体ネットで調べることが出来るので、まずは検索してみてください。 ここで道路の種類をまとめておくと、 １項１号道路 →道…

2024.1.13阿佐ヶ谷の原風景を守るまちづくり協議会[みんなでプレゼン ! いっしょに描こう、杉一小の未来]のSTUDY-1 島田昭仁氏(工学博士・都市工学)による『区画整理事業の基礎』の資料です(当日資料から大幅に追加あり)(2024.2.6さらに追加:A街区に学校を建設する場合の規模感)。 www.youtube.com 以下、文字起こしです。 前半が土地区画整理事業について、後半が阿佐ヶ谷北東地区について、それぞれ資料・文字起こしの順に掲載しています。 土地区画整理事業の話と、それから実際に後で皆さんで白地図の上でどんなことができるかということをシミュレーションする時に、建物としてど…

こんにちは、だつりょくまんです。前回は、土地区画整理法について、書いてきました。 datsuryokuman.hatenablog.com 今回は、その他の法令上の制限について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張っていきましょう。 【その他の法令上の制限】 【その他の法令上の制限】 いままで見てきた法律以外にも、土地等に関する法律（その他の法令上の制限）があります。 自然公園法 国立公園：普通地域以外は環境大臣の許可。普通地域は環境大臣への届出 国定公園：普通地域以外は都道府県知事の許可。普通地域は都道府県知事への届出 文化財保護法 文化庁長官の許可 都市緑地法 緑地保全地域：都道府県…

10月に受験した宅建士試験に合格💮 7月の司法書士試験が終わってから、申し込んで、 LECの市販テキスト&過去問を買って、ひたすら回す回す。。🌀 使ったテキストと過去問は、LECの出る順。 重要度がついてて時短効果が⭕️ 内容もしっかりしてて⭕️ online.lec-jp.com とにかく、今まで触れたことのない、かつ出題数が多い科目を重点的に、 ・宅建業法 ・国土利用法 ・宅地造成等規制法 ・都市計画法 ・農地法 ・固定資産税 ・地価公示法 ・不動産鑑定評価基準 なお、 ・民法 ・借地借家法 ・不動産登記法 は、司法書士試験と被ってるので、やらず。 ・建築基準法 ・土地区画整理法 は捨てた…