印紙税

みなさんこんにちは、ひでえぬです。 今日は、印紙税について考えてみたいと思います。 印紙税って、普段の生活に関係あるの？ と思われる方もいるかもしれませんが 一番身近な例では、領収書に貼られているものでしょうか。 このイラストには貼られていませんが、5万円以下の領収書は非課税ですので、多分5万円以下なのでしょう。 さて、今回の話題は、マンションや建売住宅の購入時に取り交わす不動産売買契約書や、注文住宅などを建てる際に建築会社と取り交わす建築工事請負契約書について取り上げます。 その前に、そもそも契約書や領収書にどうして税金がかかるのでしょうか。 印紙税は、文書の作成行為の背後にある経済的利益、…

「web明細」である。 クレジットカードやらなんやら。 web明細化を強く勧めてくる。郵送明細は有料化の流れである。 その理由は、紙削減＝資源保護が前面に押し出されていて、違和感があったけれども。 企業側の省力化、経費削減かと思っていたが、 印紙税節約がメインテーマかも。 「収入印紙貼らず納付漏れ ファミマの文書６０万通超 国税指摘（20220310朝日）」 を見て改めてそう思う。

コロナ給付金。 使われずに預金で積み上がり金融機関から日銀への当座預金が急増、マイナス金利適用に。(2021年末から2022年1月三菱UFJ銀行） 銀行の手数料が新設＆アップされていくのではないかとの観測。 硬貨の扱い手数料、通帳発行手数料、などに加え、まだまだ出てくるんですかね。 不毛な手数料。 もともとの既定路線なのかもしれない銀行の手数料アップだが、給付金もまわりまわって影響している。 このツケ回しが、はじめっから見通せないところが、腹立たしい。 もらっておいてなんだが、預金にしかならない給付金ってのは意味あるのだろうか？ 別の意味で、影響与えられちゃったな、との感あり。 ＊ついでに申し…

Webサイト等でリリースされた様々な法務情報を閲覧等しやすいようにまとめさせていただきました。皆様のお役に立つことができれば幸いです。 ※詳細はリンク先note記事をご覧ください。 https://note.com/houmu_info/n/n81bdc0489e10 法務 ＜INDEX＞1． 契約書や領収書と印紙税2． 令和３年 改正個人情報保護法について（官民を通じた個人情報保護制度の見直し）3． 世界のM&A事情 ～イギリス～4． TAIWAN LEGAL UPDATE（2021年5月21日号）5． 欧州におけるAI規則案と個人データの保護(2021年5月21日号)6． 「お前が言ったの…

２０２１年５月１７日付日本経済新聞朝刊で「ＤＸ後進国 また印紙税」という記事がありました。 １８７３年（明治６年）に導入された印紙税は契約書などの文書類、つまり「紙」に課税される根拠となるもので、電子契約やメールといったデジタル文書には課税されす、そもそもＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）時代にそぐわないのではないかという日本経済新聞の問題提起です。 そもそも、この印紙税は印紙税法に基づき、２０種類の文書に分類して、その分類に該当した文書に、定められた印紙税を印紙の貼付により納税するものですが、どの分類に該当するかの判断が結構ややこしいです。 請負契約書を例に挙げると、第２号文書（請負に…

「印紙」ってなに？ 契約書に貼ったり、領収書に貼ったりしてるけど。 ある程度の額の取引があるとき、 「これだけの取引するなら、このくらいの税金負担できるだろ」ってな考えで始まった税だとのこと。 で、なんで「みずほ銀行システム障害」と関係あるかっていうと。 印紙税を節約したくて、システム変更をあの時期に行ったらしいということで。 ATMシステムと印紙税がなぜ関係しているかというと。 「銀行の通帳は印紙税の対象」だから、です。 通帳１冊あたり、年２００円。 １０００万円入っていても、１００円しか入っていなくても、２００円。 銀行は税を払っているのだそうです。 紙の通帳がないオンラインなら、かからな…

脱ハンコ」が昨年来注目を集めているなかの記事。 www.businessinsider.jp 脱ハンコ＝電子署名というと「なんだか難しそう」と思いがち。 ですが、前掲の記事中で紹介されているクラウドサインは 無料ですぐに使える 押印を求める相手（契約書の押印なら契約先）がクラウドサインのアカウント持っていなくてもOK 紙の契約書と違い印紙税ゼロ円 …という点で使い勝手抜群。使う理由（印紙税ゼロ円）も最高です。 www.cloudsign.jp上記のクラウドサインのトップページからすぐに使い始めれます。 契約書の印刷 契約書の製本 印紙の貼り付け 契約書の送付 先方からの返却 これらがすべてなん…

【2024年4月20日】2024年度宅建試験まであと183日！一日も早く宅建学習を始めましょう！！ 『水野健の宅建士 神問題集』の動画解説を追記しました！『神テキスト・神問題集』セクションをご参照ください！！ 宅建は20万人以上が受験する超大型資格試験。 受験規模が大きいため市販宅建テキスト・問題集・漫画は数十冊も発売されています。書店やネットで選ぼうとしてもどれが良いのか途方に暮れる受験生は少なくないでしょう。そんな宅建受験生のために、当サイトでは宅建市販テキスト・参考書・問題集・漫画11シリーズ50冊以上を実際に全て購入。宅建独学・初学者におすすめできるテキスト・問題集・漫画を吟味してきま…

灣仔にあった税務局が去年初めに啟德に引っ越しました。引っ越してすぐに、用事があって新しい税務局に行きました。備忘録として記事にしておきたいと思います。 稅務中心 Inland Revenue Centre 税務局は以前は、灣仔 Wan Chai（ワンチャイ）にある入境事務大樓 Immigration Tower（イミグレーション・タワー）のお隣に建っている、稅務大樓 Revenue Tower（レベニュー・タワー）に入っていました。でも、去年（2023年）初めに、啟德 Kai Tak（カイタック）に移転しました。ちょうど移転した当時、税務局に用事があって、新しい税務局に行くことになりました。 …

どんな会社であっても設立時に定款を欠かすことはできません。さらに、株式会社においてはその定款について「認証」の手続も行わなければなりません。 ここではこの認証の手続について解説します。 定款の認証は何のために行うのか 「認証」では、定款の中身がチェックされます。 定款の内容が法令に反したものになっていないかどうか、会社設立をするのに必要な要件をクリアできているかどうかを評価されるのです。 定款が適式に作成されていないと会社設立が無効になることもありますので、会社設立手続のうち「定款作成」はとても重要な意味を持っているのです。 とりわけ株式会社においては会社経営者である取締役、会社所有者である株…

４月４日、木曜、雨。官公庁との契約を締結。印紙税というものがあるのですけれど、官公庁のような国的なものが契約を作成した場合、国側は印紙税が免除され、民間側のみが負担することになっている（印紙税法第５条）。いろいろ理屈は知っているけれど、どうも納得がいかない。民間も免除すればいいのでは？一昨日から見始めたスパイファミリーの２期を見終えた。今期はヨルが主役なのね。ついでに銀英伝（新）も観た。同盟が惨敗してアムリッツァに集結するまで。流れは原作通りなのね。 野球。ヤクルトスワローズは対広島＠マツダ。エラーから崩れて３－６の逆転負け。エラーで点をもらったからお互い様であるが、リリーフの清水と嘉弥間が厳…

売買や相続などを機に土地の名義変更を行うことになる場合があります。 その際に「名義変更のやり方が分からない」「司法書士に依頼せず自分で手続きはできるのだろうか」などと悩んでいる人も多いでしょう。 土地の名義変更は売買や相続のほかにも、贈与や離婚による財産分与でも必要になります。 この記事では、土地の名義変更の概要や必要書類、流れ、費用について紹介します。 この記事で分かること 土地の名義変更とは？ 土地の名義変更が必要になるケース 土地の名義変更をするときの必要書類 土地の名義変更をする際にかかる費用・税金 【あわせて読みたい】 ▶︎土地売却の基礎知識まとめ！土地を売る方法や税金・流れ・注意点…

アパートを売却するには、所有期間や築年数などを考慮した上で、高く売れるタイミングを見極めることが重要です。アパート売却に適したタイミングや必要な費用、注意点を理解することでスムーズに売却しやすくなるでしょう。 この記事では、アパート売却に適したタイミングについて解説します。また、アパート売却の流れや費用・税金、ケース別の注意点も紹介していきます。 この記事で分かること アパート売却前に確認すべきこと アパート売却に適したタイミング アパート売却の一般的な流れ5ステップ アパート売却にかかる費用・税金 【ケース別】アパート売却における注意点 一棟アパート売却経験者の声をもとにした成功のポイント …

2022年12月から、Amazon Payで、確定申告の所得税や消費税等の国税が支払えます。 スマホアプリ納付は、決済方法の残高払いとなっているため、Amazon Payの場合は、Amazonギフトカード(ギフト券)が利用可能で、Amazonギフトカードのみで支払えます。 また、Amazonギフトカードは、クレジットカードでチャージしてもカードポイントがつきますし、関連キャンペーンを利用して、お得に入手できるため、お得に国税納付することが可能です。 この記事では、Amazon Payでお得に国税を納付する方法を、はじめての方でも分かりやすいように、ステップ形式で紹介します。 目次 スマホアプリ…

共有名義とは、1つの不動産に対して、複数人が所有者として登記されている状態をいいます。不動産の相続や住宅ローン契約などで、共有名義を選択することは少なくありませんが、それぞれにメリット・デメリットがあり、売却時には注意も必要です。 本記事では、共有名義の不動産を売却する際のポイントを解説します。 記事の目次 1. 共有名義とは 2. 共有名義不動産の売却方法 3. 共有名義不動産の売却の必要書類 4. 共有名義不動産のトラブル例 5. 共有名義不動産の売却体験談 共有名義とは 共有名義とは、1つの資産を単独ではなく複数人で所有している状態を指します。1つの不動産を複数人が相続したり、複数人で出…

「タマホームはローコスト住宅の中でもバランスの取れたハウスメーカー！」 まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。 とはいえ、 ・タマホームのローコスト住宅は、いくらぐらいで建てられる？ ・タマホームの商品の中でもおすすめは？ ・なるべくコストを抑えて建てるにはどうしたらいい？ という疑問をお持ちではありませんか？ そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。 具体的には ・タマホームで建てた場合の費用を紹介 ・タマホームの商品ラインナップを紹介 ・コストを抑えるポイントを解説！ ・筆者のタマホームで建てたリアルな金額を公開 の順番にご紹介していきます。 1.…

ランキング参加中【公式】2024年開設ブログ 楽天Kobo 2023-2024年版 みんなが欲しかった! fpの教科書3級 滝澤ななみ/著 価格:1650円(2024/4/15 15:39時点)感想(1件) 2023-2024年版 みんなが欲しかった! FPの問題集3級 滝澤ななみ/著 価格:1650円(2024/4/15 15:35時点)感想(0件) 本日も勉強しましたー。ブログります。 今回の内容は不動産の税金の続きです。 不動産を譲渡する時にも税金はかかる。 但し、居住用財産を譲渡した場合は、最高で3000万円を控除することができる。 つまり、居住用の場合は、最高で3000万の利益が出た…

住まなくなったマンションを売却し現金化するか、賃貸に出して運用するか、この二つの方法で迷う人も多いはず。では、どっちが得なのでしょうか。売却する、あるいは貸す、それぞれにメリットとデメリットはあります。まずは、立地、築年数など所有する不動産の特性を考えた上で、売るのがいいのか、貸すのがいいのか、大切な資産である不動産を賢く活かすためのヒントと基本的な知識を紹介します。 記事の目次 1. マンションを売却するメリット 2. マンションを売却するデメリットや注意点 3. マンションを賃貸に出すメリット 4. マンションを賃貸に出すデメリット 5. マンションを売却する方法 6. マンションを賃貸に…

みなさん、こんにちは。 「日本で２番目にドＳな社労士試験対策講師」の塚野です。 毎日、ありがとうございます。 はじめましての方、ようこそいらっしゃいました。 僕はこんな人です。 にょういずみにょうさんのプロフィール - はてな 今年の本試験（令和６年８月25日）まで、残り１５７日（２２週と３日）です。 １日１日を大切に過ごしましょうね。 このブログでは、来年の本試験向けに択一で５０点を取るための準備として、毎日、過去問を１題例に挙げ、その問題を解くことで、どんな知識を本試験会場に持っていくかを検討していきます。 必要な論点知識に関しては、「記事を検索」の窓に必要なキーワードを入力して、探してみ…