土地及び家屋以外の事業用の資産(ただし、電話加入権・漁業権・特許権その他の無形減価償却資産は除く)で、その減価償却額または減価償却費が法人税法または所得税法の規定による所得の計算上、損金または必要な経費に算入されるもの
償却資産！ まいど、まなSUNです。 👇👇応援クリックお願いします👇👇 【太陽光発電投資】償却資産申告書の書き方 【太陽光発電投資】償却資産申告書の書き方 さて、毎年この時期になると送られてくるコレ『償却資産申告書』 最近デビューしたサラリーマン太陽カーにとってこの時期間違いなく大きなカベになります。 なぜなら今まで書いた事がない、見た事や聞いたことすらない状態ですから。 というわけでこの記事では『償却資産申告書』作成の参考になる記入例をまとめました。 この『償却資産申告書』ですが発電所が連系直後や自治体が把握できてないなどの場合は送られてきません。 12月に用紙が送られて来ない場合は自分から…
姉さんピンチです！ まいど、まなSUNです。 👇👇応援クリックお願いします👇👇 先端設備導入計画の認定を受けていても償却資産税の減免を受ける為には工業会の証明書が必要です。 あとからでも良いんで来年1月1日までに工業会の証明書を提出しなければいけません。 初めてのことばかりでホント面倒くさいぜ。先日こんなのが届きました。 【ピンチ】償却資産税の減免が受けれない！？先端設備導入計画の認定を受けたのに。 これって太陽光発電設備の償却資産を報告するやつですよね。手書きｗｗｗ まぁそれはそれとして、わたくし頑張って自力で先端設備導入計画の認定受けてるんですよね。 こんな感じ。 www.mana-sun…
１週間の取引成果 ＦＸによる収益の獲得状況 （ 豪ドル／円 ） 決済回数： 121回 週間収益： 14,347円 11月度の収益： 44,614円 口座残高：778,317円 この口座は過去に２回の強制ロスカットを経て累計入金額（元金）は９０万円です！ ※ このブログ開始以降の月次収益（累計含む）はこのページに記録しています これらの取引は「自動売買ツール」を活用しています ♪ ※ 自動売買の仕組み等についてはこのページで解説しています 各営業日の収益は次のとおりです！ 23日（月）／ 2,263円、24日（火）／ 4,077円、 25日（水）／ 6,477円 26日（木）／ 164円、27日…
これだけは押さえておきたい太陽光発電投資の消費税還付と償却資産税免除 キャッシュフロー＼(^o^)／バンザイ まいど、まなSUNです。 👇👇応援クリックお願いします👇👇 今回はフルローン太陽光発電家のマストアイテム、消費税還付と償却資産税免除について紹介します。 難しい細かい話は置いておいて、まずはこのキーワード、『消費税還付と償却資産税免除』これだけを頭にインプットして下さい。 これだけで事業開始直後の数年間で数百万の現金が手に入りますから。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 副業推進派サラリーマンの強～い味方と言えば、そう…
こんにちは❗ いつもブログをお読み頂きありがとうございます❗️ 本日も在宅勤務でございます。我が家の郵便は15時頃届くことが多く、本日も同時間帯に郵便が届きました。ポストを覗いてみると、○○市役所税務課からの手紙でした。 開封してみると、~~~~~~~~~~償却資産（太陽光発電）の申告について市税につきましては、日頃からご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。 さて、固定資産税につきましては、土地や家屋のほか、事業用の資産である機械や備品等の償却資産についても課税の対象となっております。 10ｋｗ以上発電ができる太陽光発電設備も、償却資産に当たります。 償却資産の所有者におかれましては、地方…
お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ひとり会社の法人２期目が終了し、決算申告をe-Taxで行いました。 残念ながら、e-Taxソフト（WEB版）では、決算申告ができないので、Windowsでしか動かないe-Taxソフトを使います。 今回は、昨年と違いゲーム制作用に購入したWindowsPCがあるので、パソコンの動作が早いので、少し効率が上がった気がします。 waqwork.hatenablog.com 残念ながら、昨年に引き続き赤字決算でしたので、欠損金がさらに増えてしまいました。 早く解消できるように、次回は黒字決算を目指します！ 来年も忘れていそうなので、今回作成した順番を記録し…
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 【スターアジア不動産投資法人<3468 以下スターアジアR>より分配金】 スターアジアRは、独立系のスターアジアグループをメインスポンサーとし、三井住友信託銀行を実部母体とした総合型リートです。 このブログでも過去の記事でご紹介しましたが、2020年8月1日付けでさくら総合リートに敵対的買収を仕掛けて成功しました。 旧来のスターアジアRはオフィス、住居、ホテル等を中心とした総合型リートで、一方のさくら総合リートは首都圏、特に都心部のオフィス、住居、商業施設を特異とした総合型リートでした。 買収によってアセットタイプはやや…
おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、固定資産税の納税通知書について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー なぜ？ 固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆 今年も、固定資産税の納税通知書が届く季節とな…
自社の決算書の作成などを決算代行サービスに依頼するなら「決算申告.com」を利用しませんか？あらゆる作業を代行してくれて、基本的な記帳入力や各種申告書類の作成もしてくれます。この他にも納税方法をアドバイスしてくれたり、申告書類の提出代行まで対応をしてくれます。 オプションサービスも充実していて、年末調整の作成や源泉所得税の計算なども対応してくれます。決算に関する書類だけでなく、償却資産税申告書や法定調書合計表の作成も代行してくれます。さらに節税対策のアドバイスや税務調査の立ち会いなどもしてくれるので、決算代行の枠を超えてサービスが利用できるメリットがあります。 決算申告.comは2つのプランが…
youtu.be しれっと札幌市の税収である固定資産税、都市計画税が値上げになった、 土地や建物の場所によって違うが、おおよそ１０％から１５％の値上げだ、 当不動産管理事務所は規模は小さいが固定資産税や償却資産税を年間 ７桁円以上を札幌市にお支払している、 納税、勤労、教育は三大義務であるがも住民税、法人市民税、軽自動車税、市たばこ税、国民健康保険税などが盗られ、公務員や大企業以外は給与も上がらず国税である所得税、更に社会保険料やらなんやら税金だらけだｗ その市民の血税を札幌ドームの赤字補てんに使われている、他にも調べればいろいろあるので割愛するが、経営センスのない３セク天下り経営、はやく取り…
こんばんは。 固定資産税の納付書が来ました。 今までずっと賃貸ぐらしで昨年マンションを購入したので、初めての固定資産税となります。 初年度の固定資産税 固定資産税の内訳 昔、固定資産税の業務をやっていたことあるのですが、昔過ぎてすっかり忘れてしまっていました。 一番上の段が土地で8,523円。土地の価格は大きく変わることはないので、土地にかかる税金も大きく変わることはないと思います。 真ん中の段は家屋。床面積が６２㎡になっていて部屋の床面積より大きいのですが、固定資産税の時は共用部を含むのでこうなるみたいです。固定資産税は新築特例で５年間は課税標準額が評価額の１／２となっています。 下段は何で…
昨年の記事で実家の空き家対策で太陽光発電所を設置したことを書きました。発電は順調で現在までに投資した金額の6割を回収できていますが、別の記事で書いたように相続した農地を国庫帰属制度で国に所有権を移転する場合には、農地の場合、「負担金」を納付する必要があります。筆者の農地の場合、合計すると専門家（土地家屋調査士、司法書士など）の手数料と合わせて数百万円の負担になると推定されました。そこで、その負担金を賄うために、実家の跡地に設置した太陽光発電所を土地とともに売却することを検討しています。 その時問題となるのは、土地の売却金額です。土地を贈与という形で設備のみの価格で売却すると、土地の譲渡所得はゼ…
こんにちは！「タイ好き」です。 我が家は、戸建に住んでいます。 土地や家屋などの不動産を保有していると、4月初旬に送られてくるものが・・・ 昨日、固定資産税･都市計画税の納税通知書が届きました。 【目 次】 固定資産税と都市計画税とは 固定資産税と都市計画税の税率 固定資産税･都市計画税の納期限 固定資産税と都市計画税とは 固定資産の価格は「評価替え」といって3年に一度、見直すことになっています。 令和6年度は評価替えの「基準年度」にあたり、新しい価格（固定資産税評価額）が決定され、原則として3年間据え置かれます。 固定資産税評価額は地価公示価格の約70%となっているようです。 そもそも固定資…
はじめまして、そらまめです。今日からブログを書いていこうと思います。さて、みなさんは新幹線で移動したりすると、窓越しに大規模な太陽光発電が設置されているのを目にすることがありませんか？ これらの多くは、企業によって投資用に運用されている太陽光発電なのだとか！法人用の太陽光発電は、投資としても企業の節税対策としても優秀と理由で多くの企業が導入しているようです。 このような法人用太陽光発電を導入する上で大切なのは、なんといっても製品や工事の質、アフターフォローもしっかりした販売業者を選ぶこと！そこで今日は、数ある法人用の太陽光発電販売業者の中から業績が右肩上がりの＼イーゲート／の評判や特徴、会社の…
それでは只今議題となっております議案及び陳情について、賛成並びに反対の討論を行います。 2023年度補正予算について まず、議案第5号から議案第9号までの2023年度一般会計補正予算、特別会計補正予算及び公営企業会計補正予算については、概ね妥当な措置であると認め、賛成するものであります。 2024年度一般会計予算について 次に、議案第10号の2024年度の一般会計予算について、賛成の討論を行います。 2024年度一般会計の総額は、463億8961万4千円で、対前年度比4.2％、額にして18億9926万1千円の増となっており、過去最大となっております。 歳入予算では、市税等の自主財源が233億8…
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青色申告特別控除の利用青色申告を選ぶことで、最大65万円の所得控除を受けることができます 会計ソフトを利用すれば、複式簿記も簡単に作成できます 絶対選んだ方がいい！！ 必要経費の活用 事業に関わる必要経費を適切な割合で計上することで、節税効果が高く、事業強化にも直結します 所得控除の活用: 医療費控除や生命保険料控除など、15種類の所得控除を利用することで節税効果が期待できます 少額減価償却資産の特例の活用: 取得価格が30万円未満の減価償却資産について、特例を利用することで経費を前倒しで処理し、 節税効果を得られます **確定拠出年金（iDeCo）**の活用: 掛金は全額所得控除となり、 運…
住まなくなったマンションを売却し現金化するか、賃貸に出して運用するか、この二つの方法で迷う人も多いはず。では、どっちが得なのでしょうか。売却する、あるいは貸す、それぞれにメリットとデメリットはあります。まずは、立地、築年数など所有する不動産の特性を考えた上で、売るのがいいのか、貸すのがいいのか、大切な資産である不動産を賢く活かすためのヒントと基本的な知識を紹介します。 記事の目次 1. マンションを売却するメリット 2. マンションを売却するデメリットや注意点 3. マンションを賃貸に出すメリット 4. マンションを賃貸に出すデメリット 5. マンションを売却する方法 6. マンションを賃貸に…
３月後半になってやっと確定申告の業務が終了して一段落してきた今日この頃です。ＦＰの勉強会などでお会いする方たちや、顧問先の皆さんからも「お忙しい時期ですよね」なんて声をかけられてきたりしますが、実は忙しいのは今だけじゃないのよ・・・と言いたくなったりします。 １年間の税理士の仕事のうちで一番のウエイトを占めるのが２月から３月の確定申告の業務です。税理士法人の年間の業務サイクルでは、１１月くらいから年末調整の準備がはじまり１２月は年末調整業務、１月は償却資産の申告や法定調書、給与支払報告書の提出などの業務が続きます。１月下旬になってそういった業務が落ち着いくると並行して確定申告の業務がいよいよス…
土地を購入すると、土地の所有者に対して課税される税金があります。これは固定資産税と呼ばれており、市町村が主体となっている地方税の一つです。そこで今回は、土地にかかる税金である固定資産税について概要や計算方法、節税方法を解説します。是非参考にしてみてください！ 土地にかかる税金の種類と概要 固定資産税とは、建物や土地等を対象として所有者が納税する地方税で税率は1.4%です。土地建物以外にも、機械や船舶など減価償却資産も固定資産税の対象となります。 固定資産税は1月1日時点の所有者に対して毎年課税され、1年分の税額を一括または4期程度に分けて納税しなければいけません。5〜6月ごろにかけて、所有者宛…
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