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モーゲージ

(社会)
【もーげーじ】

Mortgage
モルゲージとも。普通はモーゲージローンの省略形。つまり日本語にすると「不動産を担保にした貸付」ぐらいか。
一般にはモーゲージローンを裏付けとして発行された不動産担保証券(MBS)のことを指す。MBSの発行残高はアメリカの債券市場のうち時価総額ベースで３分の一を占めている。

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ニューヨーク郊外・家のなんでも•3ヶ月前

家探しの前の大切な事

頭の片隅に入れておいてください アメリカの不動産は「お金を借りて」買うことに意味がある（節税効果がある）というものです。 ということは、「お金を借りることが可能」でなければなりません。 コロナ禍中は特に、現在でも時々、物件の内見予約をする段階で、この内見者は「いくらいくらのお金を借りれます」という金額が書かれたPre-Approval Letterを売手側に提示しなければ、家を見せてもらえないことがありました。 銀行やモーゲージブローカーが発行してくれる「*この買手はいくらまでのローンが下ります。」と書かれたLetterですが、これを用意するためには事前に多くの書類を金融機関に送り、Lette…

#クレジットスコア#モーゲージ#ニューヨーク郊外不動産

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ラクラクブログ rakuraku.com•2日前

変動金利の今後の推移について

Open main menu MENU TOP 住宅ローンを学ぶ 金利情報 金利速報 2024年の住宅ローンは変動が低位安定・固定は低下へ〜住宅ローン金利予想アップデート（2023.11）〜 2024年の住宅ローンは変動が低位安定・固定は低下へ〜住宅ローン金利予想〜 住宅ローン金利分析チーム コンテンツ内で紹介する商品の一部または全部は広告です。 最新の金融政策やグローバル景気の状況を踏まえた、モゲチェックの最新住宅ローン金利予想をお伝えします。 モゲチェックでは前回レポート（2023.3）にて「変動金利では安定した低金利が続き、固定金利は低下基調になる」と予想しました。しかしその後4月に就任…

北海道でFIRE生活•2日前

映画「マネーショート」投資家目線での感想

結構前の映画になりますが、「マネーショート 華麗なる大逆転』（洋題 The Big Short）を久しぶりに見ました。個人投資家となった今、この映画を見ると何を思うのでしょうか？ 作品概要 2015年のアメリカの金融映画。マイケル・ルイスのノンフィクション『世紀の空売り 世界経済の破綻に賭けた男たち』（2010年刊行）が原作となります。作品時間130分。監督はアダム・マッケイ。 俳優 クリスチャン・ベール、スティーヴ・カレル、ライアン・ゴズリング、ブラッド・ピットなど。 作品内容 邦題・洋題にあるショート（Short）とは空売りを意味しています。簡単に言えば、株を買って値上がりを期待するのでは…

おはし•5日前

2024年4月19日

指標 数値 前日比 日経 37,068.35 ( -2.66%) TOPIX 2,626.32 ( -1.91%) グロース 638.74 ( -3.20%) ドル円 154.56 ( -0.05%) ダウ 37,775.38 ( +0.06%) ナスダック 15,601.50 ( -0.52%) https://finance.matsui.co.jp/stock/index https://finance.matsui.co.jp/stock-overseas/index https://finance.matsui.co.jp/fx/index 大幅高 株探 | 株価注意報 - 本日の株…

FIRE暮らしの独り言•5日前

【2024/04/19】本日の株式市場メモ 日本株大暴落

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 2776 新都ＨＤ 3778 さくらネット 6574 コンヴァノ 7886 ヤマト・イン ストップ安付けた銘柄 2338 クオンタムＳ 3987 エコモット 年初来高値更新メモ 1326 ＳＰＤＲゴールド・シェア 1328 ＮＦ金価格連動型上場投資信託 1693 ＷＴ 銅 1952 新日本空調 1969 高砂熱学工業 2047 ＮＮインドＮｉｆｔｙ・ベア 2503 キリンＨＬＤＧ 2776 新都ＨＬＤＧ 2788 アップルインターナショナル 2884 ヨシムラ・フード・ＨＬＤＧ 3091 ブロンコビリー 3468 スターアジア不動産投資法人 3921 ネオ…

FIRE暮らしの独り言•8日前

【2024/04/16】本日の株式市場メモ

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混沌の宮廷•11日前

2024年3月末の資産状況

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FIRE暮らしの独り言•16日前

【2024/04/08】本日の株式市場メモ

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 1691 ＷＴガソリン 2321 ソフトフロン 4288 アズジェント 5595 ＱＰＳ研究所 6085 アーキテクツ 6228 ＪＥＴ 6492 岡野バ 6573 アジャイル 7886 ヤマト・イン 9219 ギックス 9331 キャスター 9717 ジャステック ストップ安付けた銘柄 5892 ユトリ 年初来高値更新メモ 140A ｉＦ米国１０年国債先物インバ 1446 キャンディル 1499 ＭＸＳ日本株高配当７０ＭＮ 153A カウリス 1618 ＮＦエネルギー資源ＴＰＸ１７ 1629 ＮＦ商社・卸売ＴＰＸ１７ 1673 ＷＴ 銀 1676 ＷＴ …

みんなで学ぶマネーのヒミツ•17日前

初心者でも安心！投資信託で賢く資産を増やす方法

投資信託とは、多くの人が集めたお金をまとめて、専門家が株式や債券などに投資し、利益を分配する金融商品です。少額から始められる資産運用方法として注目されています。しかし、いざ始めようとすると、種類が多くてどれを選べばいいか迷ってしまうことも多いでしょう。そこで今回は、投資信託を選ぶ際のポイントや、積立方法、おすすめの投資信託の種類など、初心者でも分かりやすく解説します。 投資信託を選ぶ際の重要なポイント 投資信託のタイプ インデックスファンド アクティブファンド 信託報酬 取扱金融機関 iDeCoやNISAの投資信託積立方法 iDeCo NISA MMFとMRFの違いと運用効果 MMF MRF …

社畜から経済的自立（FIRE）を目指す•19日前

【株式銘柄分析】楽天銀行（5838）～インターネット銀行大手 FinTech 旧イーバンク銀行 成長企業～

こんにちは、ToMO（@tomo2011_08）です。 私はサラリーマンをしながら、サイドFIREを目指しています。 サイドFIREを目指す上で重要なことの1つとして、「投資」があります。 投資をして、今ある資産を拡大し、経済的自立を達成して、自分のやりたいことを仕事にしたいと思っています。 様々な投資の方法がありますが、その中の1つとして株式投資があり、株式投資を行う上で株式銘柄を分析することは非常に重要なことです。 日本株式投資をされる方の必需品といえるのが、以下の四季報になります。 お持ちでない方は、以下から購入して読まれることをお勧めします。 (function(b,c,f,g,a,d…

海外ドラマオタクの本当に使える英語•19日前

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引用元：Rotten Tomatoes こんにちは！Hello, everyone!Yuです。今回は、「ボディ・オブ・プルーフ／ 死体の証言（原題：Body of Proof）」シーズン１エピソード４から使える英語をご紹介していきます。「ボディ・オブ・プルーフ／ 死体の証言」はアメリカの犯罪ドラマで、２０１１年から２０１３シーズン１からシーズン３まで放映されました。検死官ミーガン・ハントを主人公に、様々な殺人事件を解決していく犯罪ドラマです。それではLet's get started! 「ボディ・オブ・プルーフ」シーズン１エピソード４のあらすじ 「ボディ・オブ・プルーフ」シーズン１エピソード４…

YuRAN-HIKO•20日前

2024年4月期米国ETFの基準価格(株価)と分配金(配当)情報まとめ

2024年4月に分配金の支払いが予定されている米国ETFの基準価格(株価)、基準価格(株価)の年初来の騰落率、分配金利回り(配当利回り)、最新の分配金(配当)、分配金(配当)の前月比ならびに前年同月比を一覧化しました。 最終更新日：2024年4月6日 各ETFへのリンク 表の見方 総合債券 短・中・長期債券 国債 社債 米国外債券 投資適格債券 ハイイールド債券 物価連動国債、モーゲージ債、シニアローン、転換証券 優先証券 株 カバードコール、ELN REIT、その他 各ETFへのリンク 銘柄 区分 SPAB 総合債券 SPTS 短期国債 表の見方 以下の表では各銘柄の「銘柄コード」「区分」「…

FIRE暮らしの独り言•20日前

【2024/04/04】本日の株式市場メモ

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 153A カウリス 3103 ユニチカ 5255 モンラボ 6526 ソシオネクス 7138 ＴＯＲＩＣＯ 9331 キャスター ストップ安付けた銘柄 160A アズパートナ 2330 フォーサイド 3137 ファンデリー 3739 コムシード 7585 かんなん丸 年初来高値更新メモ 1430 ファーストコーポレーション 153A カウリス 1540 純金上場信託 1541 純プラチナ上場信託 1542 純銀上場信託 1605 ＩＮＰＥＸ 160A アズパートナーズ 1618 ＮＦエネルギー資源ＴＰＸ１７ 1627 ＮＦ電力・ガスＴＰＸ１７ 1629 Ｎ…