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こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さん主催、 半沢大家さんの新築セミナーという事で 朝から活動をしております。 実は、このセミナーにシークレットゲストを 招待しようと 以前から、コッソリと調整をしておりまして。 何とか、2時間ちょっとだけ時間を作っていただいて プレさんに旅行の途中に 寄っていただきました( ̄ー ̄)ニヤリ 全然シークレットじゃなかったけどねw プレさんに会いたいと言っていた…
うめちゃんのブログへようこそ! 【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえらい目に会い、 30で一旦退職後に宅建資格 取得後、FPの勉強をして 一般で言われている年金、 貯蓄ではお金が足りない、 嘘なんだ、と気がつく。 将来資金が足りないことにつき、 再度サラリーマンをやりながら、 金融、不動産の勉強をしながら コツコツ投資、事業を継続している サラリーマン、事業家の二刀流。 …
またしてもです。 1か月ぶり今年2度目のものに遭遇です。 今、進めている土地があります。 1番手グリップできています。 融資も内諾もらっています。 あとは細かい所を詰めて、土地の売買契約をするという状況だったのですが、 売主が、もっと高く売れるんじゃないのってゴネ始めたみたいです。 というのも、つい最近に、 近所で似たような土地が、今回売ろうとしている土地よりももう少し高い値段で売れていたという事…
基本、やさしい夫だと思っていますが、 恨みに思う事もありました。 それは、私が交通事故に遭った時の事です。私が自転車に乗っていた時、DHL Expressのワンボックスカーとぶつかって しまったのです。 私は7メートル飛ばされ、救急車が来るまで、30分程意識を失っていました。 気が付いて眼を開けた時、静寂な世界で、 一面真っ青な空だけが視界に飛び込んできました。 15秒程して、ガヤガヤと騒音が聞こ…
アメリカ人以外の世界の富豪 世界の超富裕層はアメリカ人に占められています。トップ10のうち9人がアメリカ人です。正確に言うと、現時点で、世界1位の富豪として知られる資産ランキング1位のベルナール・アルノー以下の9人はアメリカ人で、Amazonのジェフ・ベノスやメタ社のマーク・ザッカーバーグなど、ほぼテクノロジー分野の人間が占めます(例外は、投資家のウォーレン・バフェットです)。それはアメリカ経済の…
まずは、タイトルの言い訳から。 ルベちゃん と、痛々しい呼称ではなく、 ざわざわ森のがんこちゃん(NHK)をもじってます。 そして、今回は不動産のお話しではございません。 独り言の様な、雑記になります。 あしからず・・・ 宅建業者になったのはR3年3月5日のこと。 フリーランス、3年生のわたしです。 ふと思い起こせば、 学校でも、会社でも、 特に春が、とっても苦手だった、わたし。 春って独特な季節…
FXニュース:今週米重要指標と日銀会合 参照元 URL FXニュース:今週米重要指標と日銀会合 東西FXニュース – 2024年4月22日 文/八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点: 中東情勢警戒緩和買い戻し 米FRBハト派のタカ派発言 米高金利長期化予想の影響 日銀総裁追加利上げに言及 為替介入警戒感は抵抗要因 日経平均株価が大幅に反発 米長期金利反発と高止まり 欧インフレ見通しのリスク 英…
朝起きて、お昼まで荒川の土手でのんびりしていました(晴れ渡って…気持ちのよい風が吹いていました) 今日の東京は晴れのち曇り。 最高気温は26度まで上がりました。 夏日ですねー。でも爽やかな風が吹いていたので、それほど暑くは感じませんでした。 4月ですが、これで夏日も2回目だったかな? 今年の夏も暑ーい日々がやってくるのかしら…ふとそんなことを思いました。 (暑いのダメダメなので、この夏も溶けてしま…
(あらすじ)2022年7月に購入した築52年の築古戸建。外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。購入から2年という節目の7月入居をデットラインとして、ピッチを上げて作業を始めていく!造作作業の合間、今回は片付けを兼ねて金属売却に行くぞ٩( 'ω' )و 目次: 金属準備 積み込み 金属買取店へ 次の準備 金属準備 ずっと片付いて無か…
4月です。 春到来です。 さて、住宅ローンの支払いが今年から始まっています。 それに加え、以前からの不動産投資ローンもあるので、 月々の支払いは約40万円となかなか脅威な金額となっています。 あまり見ないふり。 私はこの先うまくやっていけるのか、気にしなくて良いのか、どっちなんだい?! ということで、家計の安定性をチェックしてくれることでおなじみの 貸借対照表(B/S バランスシート)を作成してみ…
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