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本日発表された不動産経済研究所の調査によると、7月の契約率は約63%となっており販売の不調が続いているようです。 ついに移動平均でも7割を切ってきていて本格的な販売不調期の到来といった趣です。 平米単価の方も一旦落ち着いてきているようでやはり価格的に消費者がついていける限界に来てしまったのかなと感じてしまいます。 契約率・販売戸数ともに低調な一方で、マンション販売各社の第一四半期の業績はそれなりに…
【最適な住宅ローンて、なに?】 不動産についてプロの目線まで引き上げて 買う前に600万円以上の損や失敗からお守りする 不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 前回の記事の続きとしても読めるように書かせて頂きます。 今回は、不動産会社から得られる住宅ローンについての知識の提供面です。 不動産会社によっては「住宅ローンについての説明と提案までするサービスであるから【融資取次ぎ手数料】を頂戴してい…
念願の書斎 今の家では、自分の部屋も無い状態なので、家を建てるなら書斎が欲しかった。そしてついに念願の書斎の部屋を確保。広さは4.5帖。正方形に近い四角の部屋。とことん籠もるにはどういうレイアウトがいいのかすごく悩むむむ。↑こんなんは夢のような書斎。というかどうゆう立地やねん。 そして棚を作りつけで頼むか後から自分で買うのか、そこの判断も悩ましい。でも、つけといてもらった方が楽なような気もする。と…
家づくりシリーズ第四話。 以前の記事、『絶対おすすめしたい11のこと』から4つ目の紹介です。
僕は、割と自分でなんとかしようと抱え込んでしまいがちである。プライドが高いとか自己評価が高すぎるとかいうよりは、単に小心者なのである。こんなこと聞いたら「それぐらい自分で調べろよ」って思われないかな、とか。こんなこと頼んだら「図々しいやつだな、こっちも忙しいんだよ」って思われないかな、とか。ただ、最近気づいた。逆に自分が頼まれる側だったらどうなのか。そんなに嫌じゃない。むしろ、困ってるのに何も言わ…
もと不動産営業マンとして、お伝えしておきたいことがひとつあります。それは表題にもあるように「資料請求しておく」ということです。 モデルルームでのアンケートも丁寧に 資料請求時やモデルルーム見学時には、個人情報やアンケートに答えさせられます。これは極力くわしく記入するようにしましょう。変なことに使われることはほぼないと思いますので……。営業マンはお客様がどんな情報を求めているのか、どんな住まいが最適…
みなさんこんにちは。 ゴルフ大好き木村です。 もうゴルフを始めて3年… 未だに100切れません。 初めてラウンドに行ったときのスコア149から 自己ベスト104まではいけたのですが、 最近は110~120を行ったりきたり…w
宅地建物取引主任者になれたら・・・一体何者になれるのか!? せっかく、資格取得のための勉強をし、資格を取得したら、何かに活かせるんじゃないかと思い、転職サイトを漁りまくりまくってやりました。 (主にenジャパンとかジョブセンスとか) えーと(汗 意外と幅が狭かった・・・。 聞くところによると、不動産業界だけではなく、金融業界などでも資格の奨励が行われていると耳にしていたので、胸躍らせながら転職サイ…
珈琲が好きだ。 毎朝飲んでいる。 そして面倒くさがりやなので毎朝1日ぶんの珈琲を入れては あとはレンジで温めて飲んでいる。 本当に珈琲の好きな人から見たら殴りたくなるだろうな私。 で、珈琲豆のストッカーは セリアの瓶とレンゲ。 豆を入れてもちょうどいい。 れんげ1杯分が珈琲1杯ぶんぐらいかなって目分量で入れている。 これまた珈琲好きからはぶんなぐられそうな予感☆